burgemeestervandenoeverstraat16haaren-02 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-03 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-06 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-07 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-14 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-26 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-15 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-22 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-16 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-24 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-17 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-18 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-19 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-20 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-23 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-21 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-30 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-28 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-29 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-09 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-11 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-27 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-13 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-10 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-31 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-33 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-34 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-35 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-36 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-40 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-37 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-38 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-41 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-42 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-43 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-44 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-46 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-08 burgemeestervandenoeverstraat16haaren-04
39 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester van Den Oeverstraat 16, 5076 GL Haaren

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
€ 359.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het groene dorp Haaren ligt deze ruime hoekwoning aan de Burgemeester van den Oeverstraat. De benedenverdieping is in 2009 uitgebouwd en beschikt o.a. over een heerlijke leefkeuken en lichte woonkamer. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoorruimte en een extra ruimte die bijvoorbeeld als speelkamer kan worden ingericht.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1981
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00037
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het groene dorp Haaren ligt deze ruime hoekwoning aan de Burgemeester van den Oeverstraat. De benedenverdieping is in 2009 uitgebouwd en beschikt o.a. over een heerlijke leefkeuken en lichte woonkamer. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoorruimte en een extra ruimte die bijvoorbeeld als speelkamer kan worden ingericht.

Haaren heeft een actieve dorpsgemeenschap en beschikt over diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De natuurgebieden Kampina en de Loonse en Drunense Duinen bevinden zich in de directe nabijheid. Voor een hapje en een drankje zijn Oisterwijk, maar ook Den Bosch en Tilburg leuke alternatieven en goed bereikbaar.

Indeling

De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant van het huis. Hier kom je binnen in een open hal met aangrenzend het toilet met wandcloset en urinoir, een kantoorruimte voorzien van een vast werkblad en een ruimte die is ingericht als tv/game kamer. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal loop je vervolgens direct de woonkamer in.

Woonkamer
De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een frisse en karakteristieke uitstraling. De interieurstijl is ruimtelijk en heeft een prachtig kleurenpalet waarbij veel natuurlijke materialen zijn gebruikt. Dit in combinatie met de antraciete vloertegels en grote ramen zorgt voor een perfect op elkaar afgestemd geheel.

Keuken
Via een schuifdeur loop je de keuken in die een landelijke maar toch strakke uitstraling heeft. De keuken beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals een combi magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Er is volop ruimte voor een mooie grote eettafel waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden. In de keuken is een openslaande deur naar buiten.

Bijkeuken
De bijkeuken is direct vanuit de keuken te bereiken. Een grote vaste kastenwand biedt ruimte om proviant op te slaan en huishoudelijke artikelen zoals de stofzuiger en strijkplank op te bergen. Verder zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger die tevens netjes achter een deur zijn weggewerkt.

De bijkeuken geeft naast toegang tot de tuin ook toegang tot een extra badkamer met douche en toilet, ideaal wanneer het ’s ochtends op de badkamer boven wat drukker is.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer bereik je met de vaste trap de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een groot raam, een laminaatvloer en een praktische inloopkast achter de openschuivende spiegel. De andere twee slaapkamers zijn ook voorzien van een laminaatvloer en bieden ruimte voor een kledingkast en/of bureau. Beide kamers hebben een optimale natuurlijke lichtinval, maar zijn geheel te verduisteren middels een rolluik. Ideaal om de kamers koel te houden in de warme zomers.

De eenvoudig afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad met douche en een apart toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De voorzolder is ruim en hier is de installatie van de centrale verwarming geplaatst. De schuifwanden aan beide kanten bieden veel extra opslagruimte. Eventueel kunnen hier ook de wasmachine en droger worden geplaatst. Via de deur krijg je toegang tot de 4e slaapkamer. Ook in de slaapkamer zijn onder de schuine wand extra opbergruimten gerealiseerd. Door de aanwezige dakkapel is er veel ruimte en licht op zowel de voorzolder als de slaapkamer.

Tuin

De tuin met een overkapping aan het huis bevat veel groene elementen, maar vergt geen groene vingers. Het houten prieel creëert een mooie plek om tot ’s avonds laat te borrelen. De aanwezige bomen en leiplatanen bieden naast een mooi afwisselend kleurenpalet ook fijne beschutting en privacy.

Garage en oprit
Via de achterkant van het huis is de tuin te bereiken via een eigen oprit. De aanwezige garage van ongeveer 24 m² m biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap, maar leent zich ook prima als hobbyruimte.

Modern, goed afgewerkt en sfeervol zijn de woorden die dit hoekhuis perfect omschrijven. Kortom, een heel aantrekkelijke woning.

Bijzonderheden

- De benedenverdieping is in 2009 volledig verbouwd en uitgebouwd
- Dehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming die fungeert als hoofdverwarming
- Riante uitgebouwde hoekwoning (ca. 154 m² / ca. 542 m³) met grote garage (ca. 24m²)
- Op een ruim perceel van 336 m² gelegen
- 4 nette slaapkamers
- Sfeervolle en lichte woonkamer met aansluitend de leefkeuken
- Ideaal als woon-werkcombinatie vanwege de kantoorruimte
- Veel bergruimte en mogelijkheden
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken