Deze woning is verkocht vanuit het eigen netwerk. Ik zet mijn woningen altijd een kleine week eerder op Facebook en Instagram. Mocht je er dan iets leuks tussen zien staan dan kunnen we wellicht al eerder gaan kijken bij de woning.
Ben je op zoek naar een aangenaam lichte en uitgebouwde woning, dicht bij alle gemakken van het centrum en tevens op korte afstand van de bossen? Dan is deze leuke jaren ‘90-gezinswoning aan de autoluwe Klaproos in Udenhout echt iets voor jou!
De woning beschikt o.a. over een fraaie ruime woonkamer met moderne open keuken (2019), vier slaapkamers, moderne badkamer (2015) en een zonnige achtertuin met overkapping en berging.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Met een grote speelweide op korte afstand is de locatie ideaal voor gezinnen met kinderen. En ga je zelf graag de natuur in? Binnen honderd meter loop je de bebouwing uit, zo het groen in! Ook het Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen is snel te bereiken voor een leuke activiteit in de natuur.
Udenhout zelf is verder van alle gemakken voorzien, zoals supermarkten, winkels, een basisschool, de bibliotheek en leuke restaurants. Ook de ligging ten opzichte van bijvoorbeeld het gezellige Loon op Zand en Tilburg is gunstig; de stad is met de auto binnen een kwartier te bereiken.
Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast (2019), toiletruimte met closet en fonteintje, garderobe en toegang tot de woonkamer. De fraaie uitgebouwde woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Zo kun je met gemak een zit- en eetgedeelte creëren én heb je ook nog genoeg ruimte over voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kids.
Vanuit de woonkamer bereik je aan de voorzijde de moderne open keuken (2019). Deze keuken is voorzien van diverse hoogwaardig inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, compacte oven met magnetron, vaatwasser en rvs afzuigkap. In de keuken is voldoende bergruimte aanwezig maar mocht je meer opslagruimte nodig hebben dan biedt de praktische trapkast, die vanuit de woonkamer te bereiken is, zeker uitkomst. Ook kun je veel spullen stallen in de bijkeuken die aan de achterzijde is gelegen.
Middels openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin te bereiken. Wanneer het weer het toelaat kun je deze deuren heerlijk openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer. Een hele fijne open ruimte die hierdoor ontstaat!
Vrijwel de gehele begane grond (m.u.v. de hal en het toilet) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hiernaast bevindt zich de moderne badkamer (2015). Deze is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van een regendouche en handdouche, hangend closet en wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers (beide ca. 7,5 m²) zijn aan de achterzijde gesitueerd.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over twee grote Velux dakramen waardoor er sprake is van een prettige lichtinval. Tevens kun je extra spullen stallen achter de knieschotten.
De overloop, eveneens met een groot Velux dakraam, beschikt over een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en droger. Ook de opstelling van de HR combiketel (Nefit Topline) is hier gesitueerd.
Tuin
Netjes aangelegde zonnige achtertuin met terras, fraaie beplanting, vrijstaande stenen berging (ca. 5 m²) en een achterom. De tuin is op het zuidoosten gelegen waardoor er op zonnige dagen altijd wel ergens de zon te vinden is. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan zit je onder de overkapping beschut en ben je deels beschermd tegen de warme zon in de zomer. Door deze overkapping zul je zien dat je vaker buiten gaat zitten waardoor de tuin een meerwaarde krijgt. Deze overkapping met zonnescherm is aan de voorzijde voorzien van een elektrische screen.
In de straat/omgeving kun je eenvoudig je auto parkeren.
Details
- Aangenaam lichte en uitgebouwde jaren ‘90-gezinswoning - Isolatiepakket: volledig geïsoleerd (volgens bouwperiode) - Moderne badkamer (2015) en keuken (2019) - Binnen 5 minuten fietsen sta je in het centrum van Udenhout - Netjes aangelegde zonnige achtertuin met ruime berging - Vier nette slaapkamers - Uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken - Gelegen in de kindvriendelijk en gewilde wijk
