Zenderenstraat 19

Verkocht
  • Tilburg
  • € 625.000,- k.k.

Over deze woning

Ben jij klaar om een woondroom te realiseren, in een huis waar alleen nog jouw spullen missen? Dan nodigen we je graag uit in dit halfvrijstaande herenhuis in Tilburg! Achter het statige exterieur van de gave nieuwbouwwoning schuilt een gloednieuw huis waarin modern wooncomfort, hoogwaardige features en zeeën
van licht en ruimte moeiteloos samenkomen. Komt dat met eigen ogen zien!

Omgeving

Deze turn key buitenkans staat aan de westrand van Tilburg in het groene Koolhoven, in het gewilde deelgebied Buitenhof Oost. Deze plek vormt een oase van actief en natuurlijk woonplezier, middenin uniek waterrijk natuurgebied de Dongevallei. Bij de ontwikkeling van Buitenhof Oost is de waardevolle natuur – als zeldzaam fenomeen én uniek woon aspect – volledig meegenomen. Het resultaat is een wijk met een aanbod van prachtige woningen, die allemaal op een bijzondere manier besloten en weids wonen garanderen. Weids is dan ook het enige woord dat het natuurrijke en speelse uitzicht vanuit iedere raampartij, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, beschrijft.

De woning ligt in de directe nabijheid van de snelweg en andere uitvalswegen, meerdere basisscholen en het NS-station Tilburg Reeshof, daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar winkelcentra Dalem en Heyhoef. Mocht je behoefte hebben aan een gevarieerder en uitgebreider winkel- en horeca aanbod, dan sta je binnen een
kwartiertje middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg.

Algemeen

De luxe instapklare woning, die volledig is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds, is gerealiseerd in 2020. Je parkeert de auto(’s) gemakkelijk op jouw twee, naast elkaar gesitueerde, parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling

Begane grond

Wanneer je de voordeur opent kom je terecht in de hal, waar je rechts achtereenvolgens de meterkast, de garderobe kast, de strakke toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang kan vinden. De massief houten Piet Boon vloer (met vloerverwarming) gelegd in Hongaarse punt, gecombineerd met de
donkere houten deuren en de taatsdeur naar de woonkamer, zetten een enorm hoge standaard voor de rest van de woning. En terecht.

Direct bij binnenkomst in de woonkamer word je omarmd door een absoluut gevoel van exclusief woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot hoogwaardige afwerkingen: het royale zitgedeelte is tot in de puntjes uitgevoerd.

De woonkamer wordt optisch afgebakend door een stoere glazen schuifwand in staal look, die tevens toegang biedt tot de woonkeuken. En wát voor keuken! Een eiland voorzien van fingerprint proof Fenix kastjes en lades, een aanrechtblad, spoelbak en zijwanden uitgevoerd in het hitte-, kras- en vlekbestendige Dekton, een middels de inductiekookplaat bedienbare Novy afzuigkap, afzuiging naar de buitenzijde, een XL combi-stoomoven, vaatwasmachine met comfortlift en koel-vriescombinatie met 3 vrieslades en chique inbouwspots: in deze keuken kan menig chef zijn hart ophalen! Wat het helemaal compleet maakt, is de TV-aansluiting in de woonkeuken. De lange eettafel achter het kookeiland maakt dit een heerlijke plek voor levensgenieters en zorgt ervoor dat jij tijdens het koken interactie kan houden met het gezelschap. De openslaande tuindeuren met dubbele plissé-hordeuren en grote raampartijen zorgen, net als in de woonkamer, voor een direct contact met buiten en een overdonderende hoeveelheid lichtinval. Dit is met één woord: wauw.

Eerste verdieping

Ben je nog niet overtuigd? Dan wordt het de hoogste tijd om via de strak gelakte witte trap in de hal naar de eerste verdieping te verplaatsen. Gezien het feit dat er op de tweede verdieping nog twee slaapkamers zijn, hebben de huidige bewoners hier de ultieme master bedroom gecreëerd door twee kamers samen te voegen in één. Hierdoor ontstaat er een droomkamer met inbouwkasten, verdeeld in een heerlijk slaapgedeelte en een geweldige inloopkast. Als je hier geen goede nachtrust hebt, dan weten wij het ook niet meer.

Van de andere slaapkamer op de verdieping is een wasruimte gemaakt. Echter is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de wasaansluitingen op de overloop van de tweede verdieping, bijvoorbeeld als je deze ruimte liever voor andere doeleinden gebruikt.

De luxueuze moderne badkamer is voorzien van een open inloop regendouche, een dubbele porseleinen wastafelmeubel met 4 lades en spiegel, inbouwspots en een hangend closet. Hier kan je je na een lange dag even heerlijk terugtrekken zonder dat het je aan iets zal ontbreken.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime en volwaardige slaapkamers, inclusief een extra cadeautje. Beide kamers zijn namelijk voorzien van een Frans balkon met een uitzicht waar je u tegen zegt! Of je hier ideale kinderslaapkamers, een kantoor of iets anders van maakt, dat is natuurlijk helemaal aan jou.

De eerste en tweede verdieping zijn volledig voorzien van een Whitewash lamelparket vloer, inzethorren en inbouwkasten. Op de tweede verdieping is het mogelijk om de wasapparatuur of een ruime wastafel te plaatsen.

Tuin

Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, betreden we via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of keuken de tuin. Er is namelijk duidelijk geïnvesteerd in de buitenruimte, en niet zo’n klein beetje ook. De gave achtertuin op het zuiden beschikt met haar hardhouten schuttingen, groenblijvende begroeiing, grasveld, extra ruime berging en grote oppervlakte over alle elementen om ultiem te genieten van het zonnetje. Er is een vorstvrij buitenkraantje met schrobput aanwezig. Tevens beschikt de achtergevel over 3 wandlichtpunten. Kom maar op met die zomer!

Bijzonderheden

– Schitterend wonen in een instapklaar, halfvrijstaand herenhuis uit 2020;
– Middenin een groene, rustige en kindvriendelijke wijk;
– Exclusief wooncomfort en perfecte afwerkingen;
– Royale woonkamer met massief houten Piet Boon vloer, gelegd in Hongaarse punt;
– Luxe woonkeuken met kookeiland vol hoogwaardige snufjes;
– Moderne badkamer;
– Ultieme master bedroom met inloopkast;
– Vier slaapkamers;
– Alle vertrekken beschikken over loze leidingen;
– De slaapkamers op de tweede verdieping beschikken over aansluitpunten t.b.v. TV op ooghoogte (ca. 1.30 m);
– Riante tuin met ruime berging;
– Twee naast elkaar gelegen privé-parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hoe kan ik u helpen?

Ik beantwoord graag al uw vragen!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.