Over deze woning
Een fijne gezinswoning nabij stad én natuur, dat over alle ingrediënten voor jouw woongeluk beschikt. Dat klinkt als een buitenkansje, vind je niet? Toeval wil dat wij precies zo’n pareltje aan je kunnen presenteren in de vorm van dit huis aan de Trappistenstraat in Tilburg. Of de woning net zo goed bevalt als het bier in de straatnaam? Kom binnenkort maar langs om dat zelf te proeven!
Omgeving
Het is heerlijk wonen aan de Trappistenstraat, in de Tilburgse woonwijk Het Zand. Allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen, de Universiteit (en haar NS treinstation), allerlei winkels, variërende sportaccommodaties, winkelcentrum Westermarkt en Paletplein en het TweeSteden ziekenhuis, vind je in de nabije omgeving. De locatie ligt tevens vlakbij het prachtige wandelbos, waardoor dit de ideale uitvalsbasis vormt voor menig wandelaar, hardloper en fietsliefhebber.
Verder woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de keurige hal, waar je achtereenvolgens de trapopgang, de trap-/meterkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje vindt. Laten we de nette vloer onder de voeten volgen om de rest van het huis te bekijken!
Wanneer je de gang door bent gelopen kom je woonkamer terecht met aan de achterzijde de keuken. Deze heeft een prima basis en beschikt over een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelvriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Kortom: alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te koken voor het gezelschap aan tafel in de living.
En die living voelt als thuiskomen. Je kunt hier rekenen op een sfeervolle woon- en eetkamer, die ook toegang verleent tot de heerlijke achtertuin op het westen. Zowel in het eetgedeelte aan de achterzijde als in het zitgedeelte aan de voorzijde beschik je over aangenaam veel lichtinval door de raampartijen en nette afwerkingen alom. De leuke ruimte heeft alle elementen om lekker uit te rusten en om gezellig met elkaar te zijn.
Eerste verdieping
Toch hebben we allemaal wel eens behoefte aan een momentje voor onszelf. Het is dan ook goed dat je via de trap in de hal op de overloop van de eerste verdieping terecht komt, waar je ook de badkamer, de wasruimte en twee van de drie slaapkamers kan vinden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de netjes afgewerkte (mogelijke) master bedroom, die over meer dan genoeg ruimte beschikt voor een tweepersoonsbed en een handige, ingebouwde kast. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige dakterras vanwaar je heerlijk weg kijkt over de omgeving. Als dat geen heerlijke nachtrust wordt! Aan de voorzijde van het huis vind je de tweede, net iets kleinere slaapkamer van de eerste verdieping, die je uiteraard ook kan gebruiken voor andere doeleinden. Zo kan dit een fijne kinderkamer worden, maar is er ook ruimte voor een thuiswerkplek, fitnesskamer, of wat jij ook maar wilt realiseren.
De moderne, volledig betegelde badkamer, die aan de rechter achterzijde van de verdieping is gesitueerd, is met recht een cadeautje te noemen. Zo trek je je heerlijk terug in het luxe ligbad met douche en zorg je dat je er stralend uitziet voor de spiegel boven het gave wastafelmeubel met houten details. Verder is de badkamer voorzien van een hangend closet, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je zowel een berging met de HR cv-ketel (nefit) als de derde slaapkamer. Laatstgenoemde is een geweldige, ruime kamer met een schuin dak en een dakapel, wat een extra sfeergevoel geeft. Wat je met deze ruimte doet, is tevens helemaal aan jou. Zo kan dit de ultieme hobbyzolder vormen, maar heeft de kamer ook alle ruimte en mogelijkheden om tot master bedroom omgetoverd te worden. Zo kan je beide kamers op de eerste verdieping gebruiken voor andere doeleinden. Waar kies jij voor?
Tuin
Net wanneer je denkt dat we klaar zijn met de rondleiding, stap je via de deur achterin de living naar buiten. Daar ontdek je de heerlijke tuin van de woning, waar je zowel door de ligging op het westen, als de bomen naast de tuin, altijd wel een plekje in de zon en schaduw kan vinden.
Last but not least, kan je vanuit de tuin of via de garagedeur aan de buitenkant de ruime garage betreden. Deze is super handig voor een auto, fietsen, machines en alle andere spullen die je wel dichtbíj maar niet ín huis wilt hebben. Top!
Bijzonderheden
– Sfeervolle gezinswoning met garage;
– Middenin een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Comfortabele woonkamer;
– Heerlijke moderne badkamer;
– Drie ruime bemeten slaapkamers;
– Fijne tuin op het zonnige westen;
– Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
