Deze jonge, mooie en perfect afgewerkte uitgebouwde eengezinswoning laat niets te wensen over. Een luxe en zeer energiezuinige woning (2015), met een lichte woonkamer en moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, riante functionele voorzolder en een verzorgde zonnige achtertuin op nagenoeg het zuiden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en beschikt tevens over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met het toilet, de meterkast, garderobe, voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer, welke is voorzien van een mooie donker grijze tegelvloer.
Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterkant van de woning, is de woonkamer fijn licht. Ook heb je een mooi uitzicht op de tuin. Door de uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde van de woning biedt de woonkamer voldoende plaats voor een grote loungehoek, een fauteuil en een tv-, speel- of werkhoek.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Alle apparatuur is mooi weggewerkt in de strakke witte kasten. Vanuit de keuken kun je heerlijk wegkijken op de Sint Andreasstraat en de Sint Nicolaasstraat vanuit het zijraam
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. In twee slaapkamers is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste airco unit met diverse functies. De slaapkamers bieden genoeg daglicht en tevens is de gehele bovenverdieping voorzien van een lichte eiken laminaatvloer. De badkamer is modern, comfortabel en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping middels vaste trap bestaat uit een ruime voorzolder, die voor veel doeleinden geschikt is (wassen en werken) en verder is er nog een ruime volwaardige vierde slaapkamer met opbouw (geen schuin dak) aanwezig.
Tuin
De aangelegde tuin op nagenoeg het zuiden biedt genoeg ruimte voor een grote tuinset. De tuin wordt omzoomd door een houten schutting van hoge kwaliteit en een stenen muur van dezelfde gemetselde steen als het huis. Achterin de tuin staat een houten berging voor de nodige opslag (o.a. fietsen) op te bergen/stallen.
Locatie Sint Andreasstraat ligt in de wijk 'Groeseind' en betekent wonen binnen de Ring van Tilburg. De wijk Groeseind is door de verschillende architectuurstijlen een unieke en diverse wijk. Elk straatje is anders en in het hart van de wijk ligt het grote Sint Pieterspark met woningen die gebouwd zijn met een sprekende architectuur
Het centrum van de stad en het aantrekkelijke Piushavengebied bevindt zich op fietsafstand, evenals de vernieuwde spoorzone.
Details
Bijzonderheden
- Instapklare jonge tussenwoning - Energiezuinig A: volledig geïsoleerd - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein - Verzorgde en nette achtertuin - Vier volwaardige slaapkamers - Vloerverwarming beneden- en bovenverdieping - Lichte uitgebouwde woonkamer - Vaste airconditioning unit (Daikin) - Deels elektrische rolluiken zij- en achter zijde woning (incl. hoofdslaapkamer) - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde - Tuin op nagenoeg het zuiden (zon vanaf 08:00 tot 20.30)
