Over deze woning
Heerlijk vertoeven in het gezellige Tilburg. Wie wilt dat nu niet? We zijn dan ook blij dat we dit leuke appartement in het aanbod hebben gekregen, waar je in no time een fijn stekkie naar jouw smaak van kunt maken. Dat de woning keurig afgewerkt is, over twee slaapkamers beschikt en een top locatie heeft, is dan nog niet eens genoemd. Ben jij al verkocht? Mooi, nu het appartement nog!
Omgeving
Wonen aan de Ringbaan-Oost is wonen aan de centrumrand van Tilburg. Hoe gaaf is dat? Het appartementencomplex waar de woning in gevestigd is, de residentie Willem II- State (over goede namen gesproken), is naast het voormalige Willem 2 College gelegen in één van Tilburgs meest gewilde woonwijken: de Sacramentsparochie/Armhoef. Men wilt hier graag wonen. En terecht.
Natuurliefhebbers opgelet! Om de hoek ligt de Oisterwijkse baan, waardoor je slechts binnen enkele minuten lopen in natuurgebied Moerenburg bent. Ook winkelcentrum Aabee en de Piushaven, met Villa Pastorie en allerlei andere leuke horeca, liggen om de hoek. Net als het Tilburgse centrum trouwens, met haar diversiteit aan winkels, bruisende eet- en drinkgelegenheden, de Spoorzone, evenementen en het Centraal Station. Verder zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling
Gebouw
Via de afgesloten entree, waar tevens de brievenbussen en het bellentableau (videis gesitueerd, brengt een vaste trap of lift je naar boven. Hier vind je jouw appartement, gebouwd in 2001, op de vierde verdieping.
Daarnaast beschikt je over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Via een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening is het souterrain bereikbaar vanuit de achterzijde. Hier kun je je auto veilig (en netjes) parkeren en de nodige opslag stallen.
Appartement
Voor de woning op de vierde verdieping kan je heerlijk genieten van het uitzicht en het zonnetje – dit is jouw balkon – maar laten we snel het appartement gaan bekijken.
Je komt binnen in de keurige hal, welke een gevoel van rust uitstraalt door de neutrale kleuren. Deze biedt toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, een riante berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (2020) en de meterkast, maar ook tot de rest van de vertrekken van het appartement. Zo zijn de eerste twee ruimtes die je tegenkomt de twee slaapkamers die de woning rijk is.
We beginnen bij de grootste slaapkamer, aan de rechter voorzijde. Als je hier geen fijne master bedroom van kunt maken, dan weten wij het ook niet meer. Er is meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en de ruimte is goed onderhouden en aangenaam licht. De tweede slaapkamer, aan je linkerhand, is – mede door de staat en de lichtinval – ideaal te gebruiken als kinderkamer, studeerkamer, kastenkamer of hoe jij deze ook wilt gebruiken. Dat is tenslotte het handige van over twee slaapkamers beschikken!
De volgende deur na de grootste slaapkamer brengt je naar de volledig betegelde badkamer. Hier beschik je over een douchecabine, wastafel met spiegel en een heerlijk ligbad! Meer heb je ook niet nodig, toch?
Aan het einde van de hal vind je de woonkamer. De grote raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid lichtinval, de gehele ruimte is voorzien van een eiken houten vloer en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Zo kun je met gemak een zit- en eetgedeelte creëren én heb je ook nog genoeg ruimte over voor
bijvoorbeeld een werkgedeelte of speelhoek voor de (klein)kinderen. Vanuit hier heb je tevens een prachtig vrij uitzicht over de omgeving met links van je de Piushaven.
De keuken bezet een hoek in de living en past met haar rustige look en feel goed bij de rest. Een aangrenzende eettafel plaatsen en klaar is Kees! Over die keuken gesproken: je beschikt hier over een keramische kookplaat, afzuigkap, vernieuwde vaatwasser en koelkast met vriesvak, oven en genoeg werk- en bergruimte om jouw favoriete maaltijden te bereiden. Zie jij jezelf hier al eindeloos kokkerellen?
Je draagt financieel bij aan de goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren in de vorm van een maandelijkse bijdrage van €149,64.
Bijzonderheden
• Fraai 3-kamer appartement;
• Op een rustige maar centrale locatie in Tilburg;
• Vlakbij de natuur, maar ook bij het leven in de brouwerij;
• Dichtbij de Piushaven en de gezellige binnenstad;
• Twee nette slaapkamers;
• Eigen parkeerplaats en berging;
• Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
• In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.
