Over deze woning
Soms krijgen wij een woning in ons aanbod, waarbij we niet kunnen wachten om het te introduceren. Dit gave en luxe appartement, aan de Pieter Brinkmanstraat in Tilburg, is hier een perfect voorbeeld van! Achter het exterieur schuilt een plaatje van een huis waarin sfeer, modern wooncomfort, hoogwaardige features en zeeën van ruimte en licht elkaar moeiteloos versterken. Kom jij kijken voordat het te laat is?
Omgeving
Je gaat wonen in de buurt Staatsliedenbuurt Oost, in de levendige wijk Korvel, tussen de Ringbanen. Je woont hier zowel omringd door groen als vlakbij het stadscentrum van Tilburg. Zo sta je binnen enkele minuten fietsen middenin het hart van de stad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen en de uitstekende restaurants. Op dezelfde afstand vind je tevens de Spoorzone, waar meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden én sta je binnen 10 minuten fietsen ook nog eens in de bourgondische dorpskern van Goirle. En hadden we al gezegd dat je in no time voor het stadion van Tilburgs trots, Willem II, voor de deur staat? Van vervelen zal hier dus echt geen sprake zijn.
Door de centrale ligging vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals (basis)scholen, supermarkten, een bakker, sportvoorzieningen, speeltuinen, openbaarvervoersmogelijkheden en het bos, in de buurt. Ook de uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken. Kortom: een toplocatie!
Algemeen
Je beschikt op de begane grond zowel over voldoende, gratis, parkeergelegenheid voor de deur, als over een eigen berging. Er is sprake van een gezonde VvE waarin de maandelijkse kosten €117,51 bedragen. De woning is daarnaast volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ glas.
Door de hoekligging van het appartement heb je een vrij uitzicht aan drie kanten en middels de twee ruiten aan de zijkant, die op het westen liggen, is er altijd tot laat zon. Wauw!
Indeling
Via het karakteristieke trappenhuis loop je naar het appartement op de tweede verdieping van het gebouw. Ready?
Je komt binnen in de mooie hal, die door de neutrale kleuren meteen een gevoel van rust uitstraalt. Hier vind je links achtereenvolgens de meterkast, de toiletruimte met closet en fonteintje en de nette badkamer met wastafel, designradiator, ruime douchecabine (opnieuw betegeld in 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast biedt de hal toegang tot (bijna) alle overige vertrekken die de woning rijk is.
De eerste twee deuren aan je rechterhand brengen je naar de twee fijne en netjes afgewerkte slaapkamers van de woning. Allebei de kamers beschikken over een raam voor een aangename hoeveelheid licht en over een handige inbouwkast. Door de ligging aan de noordkant blijven deze ruimtes altijd heerlijk koel. Ideaal! Welk van deze twee kamers je tot master bedroom omtoverd, is uiteraard helemaal aan jou. De overige kamer is daarnaast geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek – in deze tijden tenslotte niet onhandig – of een ruimte met andere doeleinden. Aan de overkant vind je de keuken.
En niet zomaar een keuken! Deze beschikt over alle elementen om heerlijk te kunnen kokkerellen en zal je absoluut niet tegenvallen. De ruimte is voorzien van een nieuwe oven en vaatwasser uit 2021, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en meer dan genoeg werk- en bergruimte. Welke maaltijd ga jij hier het allereerst bereiden? De keuken biedt daarnaast toegang tot de handige bijkeuken, waar je veel opbergruimte en de CV-ketel (eigendom) zal ontdekken.
Ken je de uitdrukking: “Last but not least”? Zo niet, geen probleem. Je zal het uitstekend begrijpen wanneer je de laatste vertrekken van de woning binnenloopt.
Wát een sfeervolle living! De afwerkingen en styling zijn zichtbaar tot in de puntjes uitgevoerd en je wordt overspoeld door het licht wat door de vele raampartijen binnenvalt. Je beschikt hier over verrassend veel ruimte, omdat de kamer door de authentieke ensuite-deuren in een gescheiden zit- en eetkamer wordt opgesplitst. Zie jij jezelf al urenlang, in stijl en luxe, tafelen met jouw gezelschap?
Ben je nog niet overtuigd? Dan presenteren we graag de extra cadeautjes van de woning. Zo beschik je in de living over een chique ingebouwde gashaard van Kal-fire én heb je ook nog eens twee heerlijke balkons. Deze zijn via de woon- en eetkamer te bereiken en vormen een ultieme plek om te genieten van het zonnetje of de schaduw – handig toch, een balkon aan weerszijden? – en elkaar.
Bijzonderheden
– Prachtig, instapklaar appartement vlakbij het stadscentrum;
– Vrij uitzicht aan drie kanten door de hoekligging;
– Omgeven door groen;
– Moderne look en feel alom;
– Goed onderhouden en keurig afgewerkt;
– Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ glas;
– Twee nette slaapkamers;
– Mooie keuken met nieuwe oven en vaatwasser uit 2021;
– Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer;
– Gescheiden eetkamer middels karakteristieke ensuite-deuren;
– Inclusief twee heerlijke balkons;
– Alle voorzieningen, letterlijk, op een steenworp afstand.
