Kasteeldreef 58

Verkocht
  • Tilburg

Over deze woning

Klaar voor een nieuwe uitdaging? Kom binnenkort gerust een keer langs de Kasteeldreef in Tilburg! Deze eindwoning is misschien wat gedateerd en dient te worden gemoderniseerd, maar staat daarom helemaal open voor een transformatie door jou. Hier liggen kansen! Je vindt de woning op een aantrekkelijke locatie, het is betaalbaar én het biedt oneindig veel mogelijkheden. Hier heb je na wat klussen en doe het zelven goud in handen. Ready om jouw wensenlijstje van top tot teen af te vinken? Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is er een bouwkundig rapport aanwezig.

Omgeving

De Kasteeldreef is een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Hasselt, nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en – leuk feitje – lag het nabijgelegen Hasseltplein het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer!

Nog een leuk feitje – en misschien nog wel belangrijker – is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten, variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum in de nabije omgeving te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen aanzienlijke tijd bij het Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen en Natuurgebied Huis ter heide bent. Ook woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés.

Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-Noord en Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal, waar je de trap naar de eerste verdieping kan vinden. Onder de trap zit de meterkast met extra bergruimte, die te bereiken is via een deur in de woonkamer.

Over de woonkamer gesproken: hier kan je door de indeling en ruimte gemakkelijk een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren. Door de aangename hoeveelheid lichtinval en leuke details, zoals de authentieke houtkachel met grote schouw en de stenen muren, beschikt de woonkamer over genoeg elementen om er iets gaafs van te maken. Hoe leuk zou het zijn om een aantal van deze karakteristieke details te bewaren, terwijl je de rest in een moderner jasje steekt? Een mix van ouder- en nieuwerwets is hartstikke in!

In het verlengde van de woonkamer vind je de eenvouwdige keuken met een koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, waar je dus tevens volledig je eigen draai aan kan geven. Het voordeel van deze keuken is de vrij ruimtelijke opzet, waardoor je hier vele kanten mee op kan. In hoeveel stappen is jouw droomkeuken bereikt?

Achter de keuken is de bijkeuken/het tussenportaal gesitueerd, waar ook de cv-ketel (Remeha w21 eco) te vinden is. Daarnaast heb je hier, door de deur aan de linker, toegang tot de tuin.

De badkamer, die voorzien is van een hangend closet, een inloopdouche en een wastafel met spiegel, is de volgende in het rijtje en te bereiken via de deur achterin het tussenportaal. Ook hier kan je grenzeloos je fantasie op loslaten. Andere kleuren of voorzieningen? Ga je gang. Een grotere badkamer? Aan de andere kant van de muur vind je een aangebouwde berging. We noemen maar wat!

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers. In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en dient logischerwijs als master bedroom. Deze ruime kamer is namelijk niet alleen aangenaam licht door de raampartijen, maar beschikt ook over een handige ingebouwde kast. Stylen maar en je bent klaar!

Aan de achterzijde van het huis bevinden zich nog twee (prima en lichte) slaapkamers, die je uiteraard ook kan laten dienen als ruimtes met andere doeleinden. Is een thuiswerkplek bijvoorbeeld handig? Heb je genoeg kleding om een inloopkast te vullen? Of maak je van de twee kamers één gave slaapkamer? Het is allemaal aan jou!

Tweede verdieping

De tweede verdieping van de woning komt in de vorm van een bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is. Deze ruimte is handig voor al die spullen die je toch niet dagelijks nodig hebt.

Tuin

Aan de zij- en achterkant van de woning vind je de tuin, waar je altijd wel een plekje in de zon kan vinden. Dit komt omdat de tuin langwerpig, maar redelijk diep is. Je hebt daardoor (en tevens omdat er nog een ruime, aangebouwde berging met elektra aan de woning vast zit), óók hier meer dan genoeg ruimte om er een plek naar wens van te maken. Zie je al die potentie?

Bijzonderheden

– Hoekwoning met bakken vol potentie;
– Uitgebreid onafhankelijk bouwkundig rapport aanwezig;
– Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren;
– Voorzien van karakteristieke details;
– Drie slaapkamers;
– Aangenaam veel lichtinval door de hele woning;
– Extra aanebouwde berging;
– Alle opties om het naar wens te maken;
– Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Tilburg;
– Vlakbij het Centraal Station en het stadscentrum;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hoe kan ik u helpen?

Ik beantwoord graag al uw vragen!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.