ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN DAN KAN JE JE GEGEVENS ACHTERLATEN.
Zoek jij al even naar de gezinswoning waar je hart sneller van gaat kloppen? Goed nieuws! Dit leuke huis aan de Hoogkarspelstraat in Tilburg staat te koop én is ideaal om met kinderen in te wonen. De woning ligt op een rustige locatie, beschikt over vier slaapkamers en heeft een heerlijk diepe tuin grenzend aan een speelveldje. Kom dat maar eens met eigen ogen bekijken!
Omgeving
De Hoogkarspelstraat is een rustige woonstraat, gelegen in de wijk Heerevelden. De wijk kenmerkt zich door veel groen, relatief veel parkeergelegenheid en rust. Direct achter de woning is een omheinde speelvoorziening te vinden, met zowel een speeltuin als een voetbalveld, wat ideaal is voor de kleintjes en grotere kleintjes. In de omgeving liggen tevens volop andere speeltuintjes en grasveldjes, mocht de voorziening achter het huis ooit gaan vervelen. Het blijven tenslotte kinderen.
De straat ligt in het midden van stadsdeel De Reeshof, en is daardoor bijzonder dichtbij allerlei voorzieningen als (basis- en middelbare) scholen, het zwembad, winkelcentrum De Heyhoef en het Reeshofpark. Mocht je toch iets missen in de wijk, dan sta je al na 10 minuten in de trein of de auto in het bruisende stadscentrum van Tilburg. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Algemeen
De woning is volledig geïsoleerd (volgens bouwperiode) en voorzien van een nieuwe dakkapel (2014) met HR++ glas. Deels voorzien van elektrische rolluiken, een elektrische zonnescherm en op de begane grond is er vloerverwarming. Heerlijk!
Je komt de woning binnen in de entree, waar de tegelvloer goed staat bij de neutrale afwerkingen en de kleuren. Achter de eerste deur aan je rechterhand vind je de nette, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je de keuze om de trap op te gaan naar de eerste verdieping, of de deur te openen om de woonkamer te betreden. Daarnaast is er meer dan genoeg plek voor een garderobe.
De aangenaam lichte woonkamer kan door de speelse indeling verdeeld worden in twee delen: een zitgedeelte aan de achterzijde en een (aan de keuken grenzend) eetgedeelte aan de voorzijde. De gehele ruimte is netjes afgewerkt met overwegend grijs, groen en wit, en door de grote raampartij en de tuindeur nabij het zitgedeelte is er een direct contact met de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een handige kast onder de trap.
De keuken is voorzien van alle basis benodigdheden zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Ruim van opzet en tevens een prettig uitzicht op de straatkant.
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. In alle slaapkamers ligt er, evenals op de overloop, een mooie grijze laminaatvloer.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en dient logischerwijs, althans voor de huidige bewoners, als master bedroom. Deze fijne kamer is namelijk niet alleen aangenaam licht door de grote raampartij, maar beschikt ook over een ruime kast voor al je spullen.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich nog twee prima onderhouden slaapkamers, die je bijvoorbeeld ook zou kunnen gebruiken als een studeer- of werkruimte. Ook zit in één van deze slaapkamers nog een ruime extra kast ingebouwd, dus mocht je al een tijdje dromen van een inloopkast...
De badkamer, die voorzien is van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator beschikt over alles wat je nodig hebt. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, altijd fijn!
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich nog een mooie en grote slaapkamer, die je uiteraard ook kan veranderen in een ruimte met andere doeleinden. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een wasruimte op de overloop met aansluitingen voor wasapparatuur én bakken vol bergruimte.
Net wanneer je denkt dat je alles gezien hebt, stap je via de tuindeur in de woonkamer naar buiten. Je komt terecht in de verrassend diepe tuin op het zonnige westen (circa 5.30 x 14.0 meter), waar tevens een overkapping, een vrijstaande ruime berging en een brede poort te vinden zijn. Ideaal voor de motorrijder of de bakfiets die je binnen wilt stallen. Had je je trouwens al bedacht dat je met zo’n diepe tuin de ideale uitgangspositie hebt om de woonkamer (indien gewenst) uit te bouwen? Precies!
Ik zet mijn woningen vrijwel altijd een kleine week eerder op Facebook en Instagram voordat ze op Funda verschijnen. Mocht er dan iets leuks tussen staan dan kunnen we wellicht al eerder gaan kijken bij de woning.
Unieke punten
Fijne en goed onderhouden gezinswoning;
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving vol speelmogelijkheden;
Riante tuin op het zonnige westen;
Vier slaapkamers;
Volledig geïsoleerd volgens bouwperiode;
Nieuwe dakkapel uit 2014 met HR++ glas;
Deels voorzien van elektrische rolluiken
Vloerverwarming op de begane grond;
Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens in te delen en aan te kleden;
Alle nodige voorzieningen om de hoek.
Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.