Deze woning is verkocht vanuit mijn social media kanalen (Facebook en Instagram).
Ben je op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke woning gelegen nabij de bruisende Piushaven en het gezellige stadscentrum? Dan is deze fraaie woning met garage echt iets voor jou!
Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met zijn prachtige glas-in-loodramen en houten vloer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Zo kun je met gemak een zit- en eetgedeelte creëren én heb je ook nog genoeg ruimte over voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kids.
Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Wanneer het weer het toelaat kun je deze deuren heerlijk openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer.
Vanuit de woonkamer bereik je aan de achterzijde de riante keuken met fraaie terrazzo vloer. De keuken met natuurstenen werkblad en servieskast is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een vrijstaand fornuis met 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) en grote oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. In de keuken is voldoende bergruimte aanwezig maar mocht je meer opslagruimte nodig hebben dan biedt de praktische kelderkast, die vanuit hier te bereiken is, zeker uitkomst. Hier is ook de meterkast te vinden.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met toilet bereikbaar die tevens over een doorgang naar de achtertuin beschikt. In de bijkeuken bevindt zich naast de opstelling van de HR combiketel (bouwjaar:2014) ook een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waarvan er momenteel één als walk-in closet is ingericht, zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde samen met de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met doucheaansluiting, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit hier bereik je middels een loopdeur het platte dak. Wellicht maak je hier in de toekomst een mooi dakterras van!
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer. Deze heerlijke ruimte met hoog plafond, houten spanten en een witte houten vloer is ruim van opzet en zeer sfeervol. Naast een groot tweepersoonsbed is, zoals je op de foto’s kunt zien, nog voldoende ruimte over voor een werkspace. Wil je nog wat extra spullen stallen? Dan kun je deze kwijt achter een luik onder het grote dakraam.
Tuin
Netjes aangelegde achtertuin met verschillende zonneterrassen en een vrijstaande garage (ca. 20 m²). De tuin is op het zonnige zuiden gelegen waardoor er op zonnige dagen altijd wel ergens de zon te vinden is. De garage is vanuit de Groenstraat te bereiken (brede doorgang) en beschikt over een elektrische deur.
Woonomgeving De woning is gelegen nabij de bruisende Piushaven en het gezellige stadscentrum. Alle benodigde voorzieningen zoals eet- en drinkgelegenheden, winkels, sportvoorzieningen, scholen e.d. zijn in de directe omgeving te vinden. Je woont tevens op loopafstand van de Jumbo en de AaBe fabriek; de nieuwe winkel-hotspot van Tilburg met een grote variatie aan winkels.
Er is een goede ontsluiting naar de omliggende dorpen, de snelwegen richting Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Daarnaast is de woning gelegen in een straat met voldoende gratis parkeergelegenheid.
Details
Bijzonderheden - Sfeervolle en karakteristieke woning met garage - Vier nette slaapkamers - Gelegen nabij de bruisende Piushaven en het gezellige stadscentrum - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden - Schilderwerk buiten (2017/2018) - Uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken
