Of een woning die karakter schreeuwt teveel gevraagd is? Nee hoor, kom maar eens kijken naar deze gave kwadrantwoning aan de Diederikdreef in Tilburg! De verrassend moderne maar ook speelse inrichting, het licht wat door de enorme raampartijen als een deken over je heen valt en de vele (onlangs nog) vernieuwde elementen zullen je ogen blijven verbazen. Hier is het écht bijzonder thuiskomen.
Omgeving
Het populaire Textielmuseum ligt op 50 meter afstand, evenals museum de Pont, en daarnaast ben je in 5 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg. Kortom: niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal. Daarnaast heb je vanuit de tuin uitzicht op de karakteristieke, oude schoorsteen van de vroegere textielfabriek. Hoe tof is dat!
De woning is ideaal en gunstig gelegen in de wijk het Goirke, in de nabijheid van verschillende parken waaronder het Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen zitten winkels als Jumbo, DA drogist en PostNL punt allemaal op loopafstand.
Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 7 minuten op het Centraal Station.
Algemeen
Er liggen 12 zonnepanelen op het dak die eigendom zijn van de bewoner. Daarnaast is in 2019 het leidingwerk van de verwarming compleet vernieuwd.
Begane grond
Je komt de woning binnen in de lichte entree, waar rechts achtereenvolgens de strak afgewerkte toiletruimte met closet en fonteintje en de meterkast zijn gesitueerd. Als je rechtdoor loopt zit rechts naast de trap naar de eerste verdieping de deur naar de woonkamer. Als je de woonkamer binnenkomt weet je in eerste instantie niet waar je moet kijken. De moderne witte houten vloer wordt ruimschoots gecompenseerd door het verrassende kleurgebruik in de vorm van meubels en decoratie. Er is hier genoeg ruimte om de kamer op te delen in een gezellige zithoek en een eetgedeelte nabij de keuken.
Over de keuken gesproken. Als je van een strakke en moderne look houdt dan kan je hier je geluk niet op! De heerlijk ruime, open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2019). Over instapklaar gesproken!
De grote ramen, die over de volledige lengte van de benedenverdieping lopen, en de openslaande tuindeuren zorgen voor een direct en aangenaam contact met buiten.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot twee grote slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt nu nog een hoogpolig type vloerbedekking, maar de huidige bewoners zullen dit meenemen. Geen zorgen - onder de vloerbedekking ligt een nette laminaatvloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de kleurrijke master bedroom. Door de enorme ruimte kan je hier alle kanten mee op, zeker omdat de kamer over een ruime inloopkast beschikt. En dan zijn de enorme raampartijen nog niet eens genoemd.
De tweede slaapkamer van de eerste verdieping zit aan de voorzijde. Ook hier kan je je eigen invulling op loslaten en is er absoluut geen tekort aan lichtinval en ruimte.
De badkamer beschikt over alle elementen om je na een lange dag even heerlijk terug te trekken. De licht grijze plavuizen vloer, gecombineerd met de lichte wandtegels en afgewerkt met speelse zwart witte blokjes en ingebouwde spotjes zorgen meteen voor een verrassend aanzicht bij binnenkomst. De ruimte beschikt over een net toilet, een groot bubbelbad, een aparte douchecabine met regendouche, een grote wastafel met verlichte spiegelkast en handige kasten en lades voor badkamerspullen. Het is te zien dat de inloopdouche, de kranen, het tegelwerk, de vloer en het leidingwerk in 2018 nog zijn vernieuwd.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog twee kleurrijke slaapkamers, die je uiteraard ook kan veranderen in ruimtes met andere doeleinden. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een wasruimte en een enorme berging waar je een hoop spullen kwijt kan.
Tuin
De achtertuin is verrassend groot en kan daardoor makkelijk opgedeeld worden in verschillende hoeken met veel privacy. Daarnaast vind je achterin de tuin een schuur en een overkapping van 12 vierkante meter, waar je net als de huidige bewoners een cozy hoek van kan maken. De overkapping was oorspronkelijk een garage - wat te zien is aan de elektrische garagedeur aan de andere kant van de muur - dus zo kan je de overkapping ook altijd nog gebruiken.
Details
Bijzondere kwadrantwoning met karakter; Unieke ligging nabij Textielmuseum/Goirkestraat: straat met karakter, ademt historie; Goed onderhouden en strak afgewerkt; Aangenaam veel licht en ruimte; Badkamer grotendeels vernieuwd in 2018; Nieuwe vaatwasser en leidingwerk van de verwarming vernieuwd in 2019; 12 eigen zonnepanelen; energielabel A Ruime tuin met veel privacy; Mogelijkheid voor een garage; Alle nodige voorzieningen om de hoek.
