Bosscheweg 206

Verkocht
  • Tilburg
  • € 275.000,- k.k.

Over deze woning

Hoe klinkt een woning met een prima basis, tussen de stad en de natuur, die na wat klus- en diy-werk jouw ultieme thuis kan worden? Precies, als een leuke uitdaging! Als je niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken, en om van een woning vol potentie jouw droomstulpje maken, dan staat er een hele leuke woning voor je klaar aan de Bosscheweg in Tilburg. Let’s go!

Omgeving

De woning is gunstig en centraal gelegen, waar zowel natuur- als stadsmensen hun geluk niet op kunnen. Je fietst binnen 10 minuten naar het hart van de stad, dat zich kenmerkt door haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants, maar je woont ook vlakbij het Wilhelminakanaal en Moerenburg voor de beste wandelingen. Dat is het beste van twee werelden, voor jong en oud. Verder zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen en winkels voor dagelijkse benodigdheden om de hoek te vinden.

De Bosscheweg is gemakkelijk te bereiken en verlaten, zowel door de gunstige ligging langs de uitvalswegen als door de openbaar vervoervoorzieningen in de wijk.
Er is voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen

De jaren ‘30 woning heeft – zoals bovengenoemd – een goede basis, maar voldoet wellicht niet volledig aan jouw smaak en woonwensen. Hier liggen kansen. Jij kan, terwijl je de woning aanpakt, jouw wensenlijstje van top tot teen nalopen en alles doen wat je niet laten kan. De woning is al uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel in de keuken voor extra natuurlijk daglicht. Check!

Indeling

Begane grond

Via de groene voortuin vind je, naast een andere deur zit die je naar de poort van de tuin leidt, de voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in de hal, waar je de meterkast en de deur naar de woonkamer kunt ontdekken.

Bij binnenkomst in de woonkamer is het eerste wat je opvalt waarschijnlijk de ruimte. Dit komt door de aanbouw die een tijd geleden is gerealiseerd, waardoor er achterin een woonkeuken is ontstaan. Doordat de eettafel hier gemakkelijk kan staan – het is tenslotte wel zo leuk om tijdens het kokkerellen met gasten te kunnen blijven kletsen – is er in het woongedeelte superveel ruimte over voor een leuke zithoek en meer. Hoe ga jij het hier inrichten?

Over de keuken gesproken! Deze komt in een hoekopstelling en beschikt over alle inbouwapparatuur en voorzieningen die je nodig hebt: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en meer dan genoeg werk- en bergruimte. De lichtkoepel boven de keuken zorgt voor een luxueus gevoel en aangenaam veel lichtinval. Gaaf!

Via een gang achter de keuken vind je zowel de kast met de geiser als de geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de gang heb je een doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt één en hetzelfde laminaat, behalve in één van de kleinere kamers (daar ligt vloerbedekking).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime master bedroom. Deze mooie kamer is aangenaam licht door de grote raampartij en alles is netjes afgewerkt. Zoals je op de plattegrond kunt zien kun je via de hoofdslaapkamer ook nog een extra functionele kamer bereiken.

De tweede slaapkamer bevind zich aan de voorzijde en kijkt aangenaam uit over de straat. Deze kamer kan uiteraard ook dienen als een ruimte met andere doeleinden. Wil je fijn thuis kunnen werken? Dat kan! Droomde je altijd al van een inloopkast? Geen probleem! Home gym? Waarom niet!

De badkamer, die voorzien is van een toilet en een douchecabine, is het laatste vertrek van de eerste verdieping. Ook hier kan je grenzeloos je fantasie op loslaten, mochten de gezellige tegeltjes niet binnen jouw smaak vallen.

Tweede verdieping

Het huis heeft een stuk meer ruimte dan je in eerste instantie zou denken; dat blijkt wederom wanneer je de trap naar de zolder oploopt. Je komt terecht op de ruime overloop met cv-ketel, waar niet alleen veel plek voor je spullen is, maar ook nog eens een extra slaapkamer met wasbak. Moet je je eens voorstellen hoe groot de zolder kan zijn als het één open ruimte zou worden. Gedaan? Stel je je dan nu eens voor wat je hier allemaal mee kan gaan doen!

Tuin

Aan de achterkant van de woning vind je de nette tuin, waar je altijd wel een plekje in de zon kan vinden. Je hebt hierdoor, en omdat de tuin voorzien is van een grote berging en een achterom, meer dan genoeg ruimte om óók hier een plek naar wens van te maken.

Bijzonderheden

– Leuk en verrassend ruim huis vol potentie;
– Gelegen op een aangename locatie in Tilburg;
– Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren;
– Ruime woonkamer door uitbouw;
– Grote woonkeuken met lichtkoepel;
– Drie slaapkamers (vierde mogelijk);
– Prettige, nette tuin op het zuidoosten;
– Vlakbij het Tilburgse Centrum maar ook bij de natuur;
– Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig.
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hoe kan ik u helpen?

Ik beantwoord graag al uw vragen!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.