Dat Bart uw Makelaar een gaaf appartement voor je heeft aan het Bart van Peltplein, is bijna nét zo toevallig als dat dit plaatje van een huis vrijkomt terwijl jij er naar zoekt. Soms moeten dingen gewoon zo zijn. Net zoals het zo moet zijn dat je drie slaapkamers tot je beschikking hebt, en dat er een heerlijk lang balkon op je wacht.
Dat de woning zowel volledig gemoderniseerd als instapklaar is, is dan nog niet eens genoemd. Ben jij al verkocht? Mooi, nu de woning nog!
Omgeving
De woning is ideaal gelegen in de wijk Groeseind, in de nabijheid van verschillende mooie parken. Het populaire Textielmuseum ligt op een steenworp afstand, evenals museum de Pont.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je (letterlijk) in een minuut naar beneden, aangezien er op het Bart van Peltplein zelf een Jumbo en een DA drogist met PostNL punt zit. Wil je meer keus? Dan sta je binnen 10 minuten fietsen middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Je woont in Groeseind dus niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal.
Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 5 minuten op het Centraal Station.
Algemeen
De woning beschikt zowel over een nieuwe, moderne toiletruimte als een nieuwe badkamer (2018) en een vernieuwde vloer. Grotendeels gestuukte wanden, en voorzien van dubbel glas. Instapklaar betekent hier dus écht instapklaar.
De kosten van de Vereniging Van Eigenaren bedragen €145,- per maand.
Begane grond
Indeling Je komt het appartement binnen in de nette hal, waar de groen met wit gekleurde muren en deuren een goed team vormen met de houten vloer onder je voeten. Hier bevinden zich achtereenvolgens de meterkast en de deur naar de woonkamer. Aan een leuke garderobe hoeft de hal niet te ontbreken; daar is meer dan genoeg ruimte voor. De moderne en netjes afgewerkte woonkamer is aangenaam licht, en beschikt over alle elementen om jouw favoriete plek te worden. Door de rechthoekige vorm, en de verrassende hoeveelheid ruimte, kan je zowel een leuk zitgedeelte bij het balkon als een eetgedeelte bij de keuken creëren. De lichte keuken, die je in het verlengde van de woonkamer kan vinden, is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, inbouw spotjes, veel werk- en kastruimte en aansluitingen voor een wasmachine. Mocht het niet helemaal binnen jouw stijl passen, dan heb je alle ruimte en mogelijkheid om het aan te passen. Om naar de rest van de woning te gaan - en dat wil je - loop je via de deur in de woonkamer naar de tweede hal van het appartement. Hier vind je de deuren naar de drie slaapkamers, de badkamer en de strak afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, en is niet zomaar groot te noemen. Twee kamers zijn hier in het verleden namelijk één kamer gemaakt, waardoor het tegenwoordig met haar zeeën van ruimte de perfecte master bedroom vormt. Het licht dat via de enorme raampartijen naar binnen valt, gecombineerd met de neutrale afwerkingen en -tinten, maken deze kamer een oase van rust. In de hoek vind je een extra kast voor je spullen. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gesitueerd, en zijn beiden tevens netjes afgewerkt en licht. Mocht je geen drie slaapkamers nodig hebben, dan kan je deze kamers natuurlijk ook gebruiken als ruimtes met en voor andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld eens aan een stay-at-home office, wat in deze tijden tenslotte niet onhandig is. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De volledig betegelde badkamer is in het midden van de woning gelegen, en is voorzien van een cabine met regen- en handdouche en een grote wastafel met lades en een spiegel. De ruimte oogt aangenaam kalm door de rustige kleuren, en onder je voeten ligt een lichtgrijze vloer. Het balkon, dat via de achterste deur in de woonkamer te bereiken is, is toch wel het cadeautje van het appartement. Hier kan je je in alle rust en ruimte terugtrekken in de zon, terwijl je uitkijkt over het Bart van Peltplein. Zie jij jezelf hier al vertoeven?
Details
Unieke punten Gaaf, instapklaar appartement; Volledig gemoderniseerd; Grotendeels gestuukte wanden en voorzien van dubbel glas; Vernieuwde vloer; Nieuwe toiletruimte en badkamer; Drie slaapkamers; Heerlijk lang balkon; Goed onderhouden en netjes afgewerkt; Alle voorzieningen om de hoek; In alle rust maar toch dichtbij de binnenstad.
Ik zet mijn woningen vrijwel altijd een kleine week eerder op Facebook en Instagram voordat ze op Funda verschijnen. Mocht er dan iets leuks tussen staan dan kunnen we wellicht al eerder gaan kijken bij de woning.
