Weverstraat 32

Verkocht
  • Oisterwijk
  • € 375.000,- k.k.

Over deze woning

Een ruime en instapklare hoekwoning op een prachtige en kindvriendelijke locatie. Klinkt dat als jouw toekomstige plekje? Kom dan snel een keer kijken naar dit sfeervolle huis aan de Weverstraat in Oisterwijk! Hier zit je zowel als stads- of natuurmens helemaal op je plek, en daarnaast beschik je over zeeën van licht en ruimte, een droombadkamer en een tuin waar je u tegen zegt. Komt dat zien!

Omgeving

In de nabije omgeving van de Weverstraat, een straat tegenover een groenstrook én om de hoek van de “Voorste stroom”, vind je alles wat je nodig hebt. Zo liggen in de directe omgeving verschillende speeltuinen, supermarkten en (basis)scholen, en zijn tevens de KVL en het station vlakbij. Ook woon je op loopafstand van het gezellige Oisterwijkse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden, maar ook van diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en het Suyse Bos. Er is hier dus voor iedereen wat wils!

Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Verder is er is meer dan genoeg parkeergelegenheid voor en rondom de deur.

Indeling

Begane grond

Je stapt de woning binnen in de nette hal, waar je links achtereenvolgens de moderne toiletruimte (2016) met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang kan vinden en waar de deur rechts toegang geeft tot de rest van de begane grond.

“Wauw”. Dat is wat er in je opkomt wanneer je ziet hoe goed de eikenhouten vloer samenwerkt met de originele architectuur, het kleurgebruik, de leuke inrichting en de indrukwekkende lichtpartijen in de woonkamer. De netjes afgewerkte kamer, waar de balken aan het plafond en de houten togen een speels element vormen, oogt daarnaast verrassend ruim. Een mooie mix van authenticiteit en moderniteit smelt hier moeiteloos samen.

De kamer is verdeeld in twee delen: een zitgedeelte aan de voorzijde en een aan de keuken en tuin grenzend eetgedeelte aan de achterzijde. De twee delen lopen in elkaar over via een sfeervolle houtkachel. Links achterin, in het verlengde van de woonkamer, vind je de keuken.

Deze ruime en karakteristieke open keuken in L-vorm beschikt over alles wat je nodig hebt om eindeloos te kunnen kokkerellen. Zo is de keuken niet alleen voorzien van een gave grijze tegelvloer, maar ook van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende berg- en werkruimte. Daarnaast kun je extra spullen stallen in de trapkast. Zie jij jezelf hier al koken voor gasten aan de eettafel?

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot twee slaapkamers, het kantoor en de badkamer. Op de overloop en in de kamers ligt hetzelfde nette laminaat.

De twee slaapkamers liggen samen over de volledige lengte van de woning. Beide kamers zijn, door hun oppervlakte en prettige lichtinval, geschikt om als master bedroom te gebruiken. De grootste slaapkamer beschikt over een wastafel. De fijne werkkamer, die aan de linker voorkant van de eerste verdieping te vinden is, is ook absoluut niet overbodig in deze tijd.

Mocht je nog niet overtuigd zijn, dan is het tijd om de volledig betegelde badkamer te gaan bekijken. Dit is er, met haar ligbad, inloopdouche, hangend closet, vloerverwarming, designradiator en wastafelmeubel met verwarmde spiegel met verlichting, namelijk eentje om je hart aan te verliezen. Dat de badkamer pas 2 jaar oud is, is dan ook direct af te zien aan haar luxueuze en moderne look en feel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap kom je op de voorzolder, waar de c.v. combi ketel (Nefit Topline 2007), voldoende bergruimte en de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn. Tevens zijn hier een derde en vierde slaapkamer gesitueerd die beide over een dakkapel beschikken.

Tuin

Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, stap je via de openslaande tuindeuren in het eetgedeelte of de keuken naar buiten. Met zo’n tuin op het zonnige zuiden, met zowel een groot terras en een grasveld in de zon als een cozy overkapping, mag het heel snel lente en zomer worden! Ook vind je hier een stenen berging en een achterom.

* Uitbreidingsmogelijkheden aan de linkerkant van het woonhuis. Tekening van de architect aanwezig. De koper zal zelf bij de Gemeente Oisterwijk moeten informeren naar de mogelijkheden (wet en regelgeving kunnen namelijk veranderen). Aanvullende informatie bij de makelaar.

Unieke punten

– Bijzonder leuke en instapklare hoekwoning;
– Gelegen in een rustige straat vol parkeergelegenheid in het mooie Oisterwijk;
– Vier ruime slaapkamers;
– Moderne en luxe badkamer;
– Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
– Aangenaam veel licht en ruimte;
– Fijne tuin op het zuiden inclusief 2 overkapping, grote berging en achterom;
– Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hoe kan ik u helpen?

Ik beantwoord graag al uw vragen!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.