Ben je op zoek naar een uitgebouwde, instapklare en schitterende jaren ’30 woning, dan is dit je kans! De woning is de afgelopen jaren werkelijk compleet verbouwd en zoals je ongetwijfeld op de foto’s kunt zien is dit van een zeer fraai en hoog niveau. Was het grote zwembad je in de tuin trouwens al opgevallen?
De woning is prettig gelegen in de wijk ‘Westend’ nabij scholen en uitvalswegen. Binnen 6 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Oisterwijk of wandel je in de bossen. Ideaal toch? Doordat de tuin grenst aan het spoor heb je geen aangrenzende bebouwde percelen of achterburen.
Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning en het hout van de veranda is in 2019/2020 vernieuwd. We kunnen hier spreken van een energiezuinige woning aangezien deze volledig is geïsoleerd (dak, vloer, gevel en dubbele beglazing).
Begane grond
Riante entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een closet en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De sfeervolle woonkamer beschikt over aangenaam lichtinval dankzij de vele raampartijen. Vanuit hier heb je een prettig uitzicht op de levendige straat. De woonkamer biedt toegang tot een ‘tussenportaal’ met een fraaie eikenhouten bergkast en functioneel werkblad. Dit is bij uitstek een ideale werk-/studeerruimte.
Aansluitend vindt je de ruim bemeten en luxe afgewerkte woonkeuken 2019 met twee lichtstraten. Deze ruimte is momenteel dé plek waar iedereen gezellig samenkomt. Dat de garderobe ook hier gesitueerd is verraadde het waarschijnlijk al een beetje. Wanneer het weer het toelaat kun je de schuifpui lekker open zetten en de buitenruimte erbij betrekken.
Heerlijk toch! De grote overkapping zorgt ervoor dat het leefgedeelte (voornamelijk in de zomer) nog een stuk verlengd wordt.
De keuken zelf is voorzien van een mooie graniet aanrechtblad en diverse hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de riante berging, de bijkeuken met keukenblok en wasaansluiting én de ruime kelder.
De keuken biedt tevens toegang tot de aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met bergkast en eigen badkamer. In de bergkast is de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. De slaapkamer voorzien van een nieuwe vloer is eveneens uitgerust met een schuifpui waardoor je deze op bijv. zonnige ochtenden heerlijk open kunt schuiven. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet.
Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gesitueerd, is deze woning meteen levensloopbestendig gemaakt.
Eerste verdieping
Riante overloop met dakkapel en toegang tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. De eerste ruime slaapkamer met dakkapel is aan de voorzijde gelegen met daarnaast de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend closet en dubbele wastafelmeubel. De tweede slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning. De hier aanwezige bergkast beschikt over de tweede HR cv-ketel van het huis.
Tweede verdieping
Middels een fraaie vaste trap bereikt men de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Dit is naar mijn mening toch wel een hele mooie ruimte met het hoog plafond en de houten balken zo in het zicht. Mocht je geen vier slaapkamers nodig hebben, dan kan je deze kamer natuurlijk ook gebruiken als ruimtes met en voor andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld eens aan een stay-at-home office, wat in deze tijden tenslotte niet onhandig is. Door de twee grote Velux dakramen treed er tevens veel licht de kamer binnen.
Tuin
Wat een heerlijke achtertuin! Een groot zonneterras voorzien van natuursteen, een prachtig zwembad (ca. 6.50 m x 3.75 breed) verwarmd met zonnecollectoren met daaromheen fraaie houten vlonders, een buitendouche, diverse fruitbomen en afscheidingsbomen (Red Robin) én een functionele berging met overkapping. De tuin is op het noorden gelegen maar vanwege de diepte/grootte is er op zonnige dagen altijd wel ergens de zon te vinden is. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan zit je onder de veranda ideaal en beschut. Zoals je op de foto’s kunt zien biedt de tuin tevens volop privacy.
Details
Instapklaar en luxe afgewerkt! Buitenschilderwerk 2019/2020; Op korte afstand van het centrum van Oisterwijk gelegen; Zwembad (6,5 x 3,75 m) met zonnecollectoren 2020; Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond met eigen badkamer; Dakgootrand is vernieuwd; Ruim opgezet en goed isolatiepakket; Gehele benedenverdieping (m.u.v. de hal) vloerverwarming.
Ik zet mijn woningen vaak een kleine week eerder op Facebook en Instagram voordat ze op Funda verschijnen. Mocht er dan iets leuks tussen staan dan kunnen we wellicht al eerder gaan kijken bij de woning.
