Haarenseweg 23

Verkocht
  • Oisterwijk
  • € 275.000,- k.k.

Over deze woning

ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLLEDIG VOLGEPLAND. WIL JE EEN PLEK OP DE RESERVELIJST LAAT DAN JE GEGEVENS ACHTER VIA EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG.

Klinkt een woning met een nette basis en bakken vol potentie in het mooie Oisterwijk als een leuke kans? Kom dan snel een keertje kijken naar dit fraaie huis aan de Haarenseweg! Hier zit je zowel als stadsmens en natuurliefhebber op je plek, er is ruimte voor een kindje en van de enorme tuin vol privacy kan je iets heel gaafs maken. Hieronder vertellen we je meer!

De woning is in de basis een prima woning maar dient gemoderniseerd te worden om aan de woonwensen van deze tijd te voldoen. Dit heeft ook zo zijn voordelen! Zo realiseer jij jouw droomhuis waarbij je je eigen wensenlijstje kunt afvinken en kleuren en stijlen op jouw smaak kunt afstemmen zonder concessies te hoeven doen!

Omgeving

In de nabije omgeving in het pittoreske Oisterwijk, vind je alles wat je nodig hebt. Zo heb je er in de omgeving verschillende supermarkten, (basis)scholen en het station. Ook sta je binnen 5 minuten fietsen middenin het gezellige Oisterwijkse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, écht iedereen, wat wils!

Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Verder is er genoeg parkeergelegenheid voor en rondom de deur.

Algemeen

De woning is gebouwd in 1923 en grotendeels voorzien van (kunststof/houten) kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je over een kelder van ca. 6m².

Indeling

Begane grond

Je stapt de woning binnen in de hal, waar je de trap naar de eerste verdieping kan vinden. De glas-in-lood details in de deur vormen hier een leuk detail. Bedenk je maar eens hoe gaaf deze zullen staan bij een opgeknapte hal met moderne look en feel!

De woonkamer betreed je via de tussendeur in de hal. Doordat je een iets smaller (voorzijde) en een iets breder stuk kamer (achterzijde) hebt, kan je een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren. Leuk! Het speelse plafond geeft deze ruimte daarnaast een extra touch. Door de aangename lichtinval en authentieke details beschikt de woonkamer over genoeg elementen om het naar jouw wens om te toveren tot een geweldige living.

In het verlengde van de woonkamer, wanneer je onder de boogvormige doorgang doorloopt, vind je de basale maar praktische keuken. Hier kan je dus tevens volledig je eigen draai aan geven. De keuken beschikt over een fornuis met oven, een afzuigkap en een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine. In hoeveel stapjes is jouw perfecte keuken bereikt?

Achter de ene deur achterin de keuken is de tussenportaal met de nette toiletruimte met hangend closet en toegang tot de tuin gesitueerd en achter de andere deur de badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook hier kan je grenzeloos je fantasie op loslaten.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot een handige bergkast, drie (slaap)kamers en de vlizotrap naar de bergzolder. In alle slaapkamers ligt er, evenals op de overloop, een nette laminaatvloer.

De grootste slaapkamers liggen aan de rechter voor- en achterzijde van de woning en één van deze ruimtes dient logischerwijs als hoofdslaapkamer. Deze ruime kamers zijn namelijk niet alleen aangenaam licht door de raampartijen, maar ook ruim genoeg voor alle gewenste meubels. In de voorste van de twee slaapkamers zit een extra kast ingebouwd.

Aan de linker voorzijde van het huis bevindt zich nog een kleinere slaapkamer, die je uiteraard ook kan laten dienen als een ruimte met andere doeleinden. Een andere optie is het weghalen van de muur tussen de twee slaapkamers aan de voorzijde, zodat je dé ultieme master bedroom creëert. Stel je toch eens voor!

Tuin

Aan de achterkant van de woning vind je de tuin met handmatige zonneluifel. En dat is er niet zomaar eentje! Doordat de tuin maar liefst 27 (!) meter diep en 5 meter breed is (gemeten vanaf de berging), beschik je hier niet alleen over heel veel privacy maar ook over alle ruimte en mogelijkheden om er jouw absolute droomtuin van te maken. Daarnaast vind je er, dankzij de ligging op het westen, altijd wel een plekje in de zon. Verder kijk je op de mooie oude eik van de achterbuurman en beschik de tuin over een handige overkapping (we weten in Nederland tenslotte nooit zeker wat het weer doet) én niet één maar twee bergingen, waarvan er eentje beschutting biedt voor de Remeha Quinta 28c CV-ketel uit 2006. Dat is een hele, leuke, mond vol!

Bijzonderheden

• Fraaie woning met een goede basis;
• Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren;
• Woonkamer met karakteristieke details;
• Drie slaapkamers;
• Kelder en bergzolder;
• Diepe, privacy biedende tuin op het westen met overkapping en bergingen;
• Op een aangename locatie in het pittoreske Oisterwijk;
• Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
• Alle nodige voorzieningen om de hoek;
• Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig.

Hoe kan ik u helpen?

Ik beantwoord graag al uw vragen!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.