Of een woning die karakter schreeuwt teveel gevraagd is? Nee hoor, kom maar eens kijken naar dit gave huis aan de Akkerstraat in Oisterwijk! De verrassende mix van authenticiteit en moderniteit, en alle (ondanks dat de woning volledig verbouwd en gerenoveerd is) behouden karakteristieke elementen zullen je ogen blijven verbazen. Hier is het écht bijzonder thuiskomen.
Omgeving
In de nabije omgeving van de Akkerstraat, een rustige straat in het mooie Oisterwijk, vind je alles wat je nodig hebt. Zo zijn er in de directe omgeving verschillende pleintjes, supermarkten, basisscholen, de KVL en het station. Ook sta je binnen 5 minuten fietsen middenin het gezellige Oisterwijkse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stad- of natuurmens bent (of allebei), wat wils!
Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1923, maar is recentelijk volledig verbouwd en gerenoveerd. Zo beschikt het sinds 2015 op de begane grond over een nieuwe geïsoleerde betonvloer (met vloerverwarming), geïsoleerde voorzetwanden, een aanbouw en bijkeuken, een compleet nieuwe riolering, water en elektra, een nieuwe meterkast, een vernieuwde keuken, een vernieuwd toilet, nieuwe kozijnen, nieuwe trappen en een gashaard. Ook zijn in 2015 op de eerste verdieping en zolder de voorzetwanden en het dak geïsoleerd, en beschikt de eerste verdieping over een vernieuwd toilet en vernieuwde badkamer (beiden met vloerverwarming), een mechanische ventilatie en ketel, een kunststof dakkapel en een vaste trap naar de zolder.
Verder is in 2016 kunstgras aangelegd in de tuin, evenals een compleet nieuwe (geïsoleerde) schuur, en is de gehele woning opnieuw geschilderd in 2018.
Dit is wat ze bedoelen met instapklaar!
Begane grond
Je stapt de woning binnen in de nette hal, waar je rechtdoor de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje kan vinden en waar de doorgang rechts toegang biedt tot de rest van de begane grond.
Zoals bij een karakteristieke woning hoort, doet deze woning dingen nét even wat anders. Zo betreed je vanuit de hal eerst de keuken in plaats van de woonkamer. Dat is overigens niet erg, want deze keuken zal je absoluut niet teleurstellen! Als je van een strakke en moderne look houdt dan kan je hier, met de combinatie van houten kastjes, zwarte details en een bij de vloer matchend aanrechtblad, je geluk niet op. De heerlijk ruime, open keuken is met haar gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, genoeg opberg- en werkruimte en extra kast van alle gemakken voorzien. Het grote raam maakt de ruimte helemaal af.
Via de unieke en speelse schuifdeuren, die zich tussen de keuken en de living in bevinden, kom je in de woonkamer terecht. En wat voor woonkamer! De laminaatvloer werkt hier geweldig samen met de originele architectuur, het kleurgebruik, de gezellige gashaard en de leuke inrichting. Er is hier genoeg ruimte om de kamer op te delen in een zithoek nabij de tuin en een eetgedeelte nabij de keuken, waar je de woonkamer bij de keuken kan betrekken door de schuifdeuren open te laten staan. Verder is de gehele ruimte, door de gave lichtstraat boven de lounge en de openslaande tuindeuren, aangenaam licht.
Aan de achterzijde van de begane grond is de bijkeuken gesitueerd, waar aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vriezer en een uitstortgootsteen te vinden zijn. Tevens kan je hier, naast de tuindeuren in de woonkamer, de tuin in en uit.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer, welke met haar lichtjes een speels element in de ruimte vormt, kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht. Hier is er toegang tot de master bedroom met inloopkast, een tweede slaapkamer, een tweede toiletruimte en de badkamer. Op de gehele verdieping ligt een houten plankenvloer, op de badkamer en toiletruimte na.
De grootste slaapkamer van het huis is dé ultieme master bedroom. Het speelse plafond en de bakstenen muur naar de inloopkast (ja, een inloopkast!) schreeuwen karakter, en daarnaast is er meer dan genoeg licht en ruimte.
De tweede, iets kleinere slaapkamer van het huis is tevens lekker licht en ruim, en daarom perfect geschikt als baby- of kinderkamer, werk of- studeerkamer en meer. De ruimte beschikt tevens over een extra kast.
Als je nog niet helemaal om bent, dan is het de hoogste tijd voor de badkamer. Deze moderne ruimte beschikt namelijk over alle elementen om je heerlijk terug te trekken na een lange dag, en dan ook nog eens in stijl. De donkere plavuizen vloer met vloerverwarming, gecombineerd met de witte en houten elementen en afgewerkt met bakstenen, zorgen voor een verrassend aanzicht bij binnenkomst. De ruimte beschikt over een groot ligbad, een aparte hoek met inloop regendouche, een grote wastafel met handige kastjes en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Als laatste is er op de eerste verdieping nog een tweede, modern betegelde toiletruimte met vloerverwarming gesitueerd. Toch fijn dat je ‘s nachts niet naar beneden hoeft te lopen!
Tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping is de zolder te bereiken, waar je naar wens nog extra spullen op kan bergen.
Tuin
Middels de deuren in de woonkamer en de bijkeuken kan je de op het zuiden gelegen tuin met achterom betreden. Hier wordt door de indeling een leuke hoek gecreëerd voor een gezellig zitgedeelte, en de rest van de tuin bestaat uit kunstgras. Het cadeautje van de tuin is toch wel de enorme berging achterin de tuin, waar je compleet je fantasie op los kan laten. Had je je bijvoorbeeld al bedacht dat je hier, naast dat je er uiteraard spullen kan stallen, een hobby- of klusruimte van kan maken? Precies!
Details
Unieke punten
Bijzonder leuke en instapklare woning; Gelegen in een rustige straat in het prachtige Oisterwijk; Vol karakteristieke elementen; Onlangs volledig verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd; Open keuken met schuifdeuren naar de woonkamer; Moderne toiletruimtes en badkamer; Goed onderhouden en strak afgewerkt; Aangenaam veel licht en ruimte; Fijne tuin op het zuiden inclusief grote berging en achterom; Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur; Alle nodige voorzieningen om de hoek.
