Over deze woning
Hallo, top kans! Turn-key afwerkingen, vier gave slaapkamers, een keuken met kookeiland en moderniteit alom: het is bij dit leuke huis aan de Willibrordusstraat in Loon op Zand net alsof je een woonblad binnenloopt. Modern wooncomfort, noemen wij dat. Daarnaast is de locatie van de woning, nabij de bosrand, dé uitgelezen plek voor zowel natuur- als stadsmensen. Ben je net zo onder de indruk als wij? Wacht dan niet langer en kom snel een keertje langs!
Omgeving
De Willibrordusstraat is gelegen in de kindvriendelijke en rustige buurt Oud-Loon: een wijk met relatief veel gezinnen. Je gaat wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Loon op Zand, met haar winkel- en eet- en drinkgelegenheden. Mocht je behoefte hebben aan een breder shop- of horeca-aanbod, dan sta je al na een kwartiertje rijden midden in het bruisende stadshart van Tilburg. Daarnaast zullen de kinderen hun geluk niet op kunnen vanwege het feit dat Kaatsheuvel, met haar Efteling, slechts op 10 minuten afstand gelegen is.
Kan je geen genoeg krijgen van de natuur? Dan zal je in je handjes knijpen als je hoort dat je in no time naar de Loonse en Drunense Duinen loopt. Hadden we al gezegd dat ook natuurgebied Huis ter Heide, wat zich uitstekend leent voor wandelingen, sportsessies en zen-momentjes, vlakbij te vinden is? Over de perfecte locatie gesproken!
Algemeen
Eind 2005 is de woning aan de binnenkant vrijwel geheel gestript en aansluitend opnieuw opgebouwd, inclusief het vrijwel geheel vervangen van de elektrische installatie, de leidingen in de badkamer, het toilet en de keuken, het gehele stucwerk van zowel wanden als plafonds, het vervangen van de binnendeuren, het isoleren van het dak en meer. De hardhouten kozijnen en het dubbel glas daarin waren al bij een eerdere renovatie aangebracht. Verder is de meterkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de strak afgewerkte en royale entree, waar de vloerbedekking snel plaats maakt voor een gave en levendige pvc vloer die perfect matched bij het overwegend witte kleurgebruik. Je vindt hier rechts achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang, een (trap/kelder)kast en de nette en moderne toiletruimte met hangend closet. De deur aan je linkerhand brengt je naar de woonkamer. Zullen we?
De living is wat men bedoelt met comfortabel en sfeervol wonen! Je kan hier een apart zit- en eetgedeelte in elkaars verlengde creëren, zoals de huidige bewoners dat hebben gedaan. Terwijl de voetjes heerlijk omhoog kunnen op de bank nabij de grote raampartij aan de voorzijde, die samen met de raampartij aan de overkant voor overdonderend veel lichtinval zorgt, eet je gezellig met zijn allen aan de tafel die grenst aan de deur naar de tuin en de keuken. Het mooiste van alles? Alles in de ruimte is zo netjes afgewerkt, dat alleen nog maar jouw eigen meubels missen.
De toog en het kookeiland zorgen voor een exclusieve indruk en bakenen de keuken visueel af, terwijl er toch direct contact is met het eetgedeelte van de woonkamer. Zo hoef je geen enkel gesprek van het gezelschap aan tafel te missen, terwijl je – mede mogelijk gemaakt door de 5 pits wokbrander, combimagnetron, koelkast en vaatwasser – de sterren van de hemel kookt. Naast de buitendeur in het eetgedeelte, vind je in de keuken een tweede deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal beneden kom je op de strakke overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie behoorlijk nette slaapkamers, een aparte toiletruimte en een modern ingerichte badkamer. Laatstgenoemde komt in een eigentijdse look en feel en is voorzien van een heerlijke inloop-regendouche en modern wastafelmeubel met verlichte spiegelkast.
Twee van de drie slaapkamers liggen samen over de volledige lengte van de woning en zijn beiden, door het licht, de ruimte en de afwerkingen, uitermate geschikt als master bedroom. De derde (iets kleinere) slaapkamer aan de rechter achterzijde kan bijvoorbeeld gebruikt worden als ultieme inloopkast, een luxe thuiswerkplek of wat jij dan ook in gedachten hebt.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping van de woning vind je een grote, nette en moderne zolder met dakraam en bergruimte. Deze kan dienen als een geweldige en ruime vierde slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als hobby-, fitness-, of werkzolder. Of wilde je altijd al een eigen mancave? Verder vind je hier, op de voorzolder, de CV-combiketel (2016) en aansluitingen voor wasapparatuur.
Tuin
Last but not least, gaan we kijken naar de fijne achtertuin op het zonnige westen van ongeveer 13 meter diep. Deze is zowel middels een achterom als via de tuindeur in de woonkamer en keuken te bereiken en beschikt over sierbestrating, kunstgras, een zonneterras, een vrijstaande berging en een mooie aluminium overkapping.
Kortom: weer of geen weer, jij hebt altijd een plek om buiten neer te ploffen en te genieten van de frisse lucht én elkaar.
Bijzonderheden
– Gave, instapklare tussenwoning;
– Zowel vlakbij de natuur als bij het centrum van Loon op Zand en Tilburg;
– Netjes en modern afgewerkt en goed onderhouden;
– Fijne keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
– Drie tot vier riante (slaap)kamers op de eerste en tweede verdieping;
– Moderne badkamer;
– Fijne tuin met berging en overkapping;
– Alle ruimte en mogelijkheden om je eigen wensen in vervulling te laten gaan;
– In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk in Loon op Zand;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen in nabije omgeving.
