Altijd al een vrijstaande woning willen bouwen op een riant perceel van maar liefst 900 m²? En dit in een landelijke omgeving met een blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen? Dan is dit wellicht uw kans!
De bouwkavel is gelegen aan de rand van het dorp Haaren op zeer korte afstand van landgoed ‘Nemerlaer’. Zowel het geweldige ‘buitenleven’ als alle faciliteiten van het dorp zijn binnen steenworp afstand gelegen.
Haaren ligt te midden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse bossen en vennen, de Kampina maar ook het Nationaal park De Loonse en Drunense Duinen. Tevens beschikt het over een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Bosch, Tilburg en Eindhoven.
In Haaren is het Brabantse landelijke leefgenot gecombineerd met praktische voorzieningen zoals basisscholen, winkels en culturele- en sportvoorzieningen. De grotere winkelcentra van Tilburg en Den Bosch zijn bereikbaar binnen 15 minuten. Nog dichterbij zijn Oisterwijk en Vught met prachtige dorpskernen vol goede voorzieningen. Hier is ook het aanbod groot wat betreft winkelcentra, horecagelegenheden en voortgezet onderwijs.
Is uw interesse gewekt neem dan gerust contact met me op voor meer informatie. Raadpleeg ook uw eigen architect om de mogelijkheden ter plaatse in te kunnen schatten.
Voorzijde (breedte) perceel: +/- 18 meter
Achterzijde (breedte) perceel: +/- 11 meter
Diepte perceel: +/- 60 meter
Begane grond
Voor de bouw van de woning gelden enkele specifieke randvoorwaarden:
- Er dient aandacht besteed te worden aan de situering van de woning in relatie met de naastgelegen woningen en de boerderij; - Er dient aangesloten te worden op de verkaveling, korrelgrootte, bouwmassa, bouwhoogte, bouwvolume (met een maximum van 600 m³, exclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen) en architectuur van het omliggende gebied en bebouwing; - De voorgevellijn moet aansluiten bij omliggende bebouwing; - Voor de bebouwing van het hoofdgebouw dient een afstand van minimaal 3 meter vanaf de perceelsgrens te worden aangehouden; - De regels inzake aan- en uitbouwen en bijgebouwen moeten aansluiten op de bestemming ‘Wonen’ van het vigerende bestemmingsplan. - De goothoogte van de woningen mag niet meer bedragen dan 4,5 meter - De bouwhoogte van de woningen mag niet meer bedragen dan 9 meter - De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 100 m² bedragen - Van bijgebouwen en overkappingen mag de goothoogte niet meer dan 3 meter bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 5,5 meter.
