Over deze woning
Ben jij klaar voor dé instapklare hoekwoning waar jouw hart sneller van gaat kloppen? Dan hebben wij ontzettend goed nieuws! Dit plaatje aan de Meikers in Berkel-Enschot is er, met haar hoogwaardig afwerkingsniveau, bakken vol modern wooncomfort en gave features, namelijk helemaal klaar voor om een nieuw gezin een prinsheerlijk thuis te bieden. Te mooi om waar te zijn? Niet vandaag!
Omgeving
Dat deze geweldige woning ook nog eens op één van de beste locaties van Berkel-Enschot ligt, is dan nog niet eens genoemd. Op loopafstand van de Meikers vind je zowel twee basisscholen als het vernieuwde winkelcentrum waar je voor alle dagelijkse voorzieningen kunt shoppen. Voor de nodige ontspanning bevind je je binnen 10 minuten wandelen al bij buitenbad de Rauwbraken met haar eigen beachclub en na 10 minuten fietsen sta je middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg. Over centraal gelegen gesproken! Over parkeergelegenheid hoef je je ook niet druk te maken, want je parkeert de auto(’s) gemakkelijk op jouw eigen oprit.
Algemeen
De woning is gebouwd in 2013 en voorzien van volledige isolatie (triple beglazing), een luchtwarmtepomp systeem, apart te bedienen vloerverwarming in alle vertrekken, volledige Dominica, stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds, internetaansluiting en airconditioning in alle slaapkamers en een voorbereiding voor elektrische zonwering. Als dat geen fijne mond vol is!
Indeling
Begane grond
Wanneer je de voordeur opent kom je terecht in de hal, waar je de meterkast met 10 groepen (die allemaal voorzien zijn van een eigen aardlekschakelaar) en de nette, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje kunt vinden. De mooie leisteen vloer (mustang black 60×60) en de strakke afwerkingen zetten een hoge standaard voor de rest van het huis. En terecht.
Direct bij binnenkomst in de woonkamer word je omarmd door een gevoel van exclusief woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot een gezellige sfeer: de living is tot in de puntjes uitgevoerd. Je kan de ruimte gemakkelijk verdelen in een zit- en eetgedeelte en de openslaande dubbele tuindeuren zorgen voor aangenaam veel lichtinval en een direct contact met buiten.
In de prachtige moderne leefkeuken, die voorzien is van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koel- vrieskast, oven, combi-(stoom)magnetron, afzuigkap, grote spoelbak, vaatwasser en Quooker, kan menig chef zijn hart ophalen. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken?
Eerste verdieping
Ben je nog niet overtuigd? Dan wordt het de hoogste tijd om jezelf met de trap naar de eerste verdieping te verplaatsen. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een toilet. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbedekking, airconditioning en internet/tv-aansluitingen en één van de kamers is door de uitrusting met kasten tot een walk in closet omgetoverd. Luxe! Mocht je, gezien het feit dat op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer gesitueerd is, niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je één van de andere slaapkamers op deze verdieping uiteraard ook gebruiken voor andere doeleinden.
De luxueuze badkamer komt in een moderne look en is voorzien van vloerverwarming, betegelde wanden en inbouwspots. Verder is de badkamer uitgerust met een bad met thermostatische kraan, inloopdouche met thermostatische kraan, designradiator en wastafelmeubel. Er is een apart zwevend toilet bereikbaar via de overloop.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je terecht op de overloop van de zolderverdieping, waar je toegang hebt tot de wasruimte en de vierde slaapkamer van het huis. Op de voorzolder ligt vloerbedekking en vind je handige knieschotruimte.
De wasruimte is voorzien van een vinyl vloer, knieschotruimte, een groot dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie en luchtwarmtepomp (Itho Daalderop, 2013).
De vierde en laatste slaapkamer van de woning is ook meteen de grootste slaapkamer van de woning, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is als master bedroom. Zowel aan de voor- en achterzijde zijn dakramen geplaatst, er ligt een heerlijke vloerbedekking onder de voeten en er is meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en spullen. Als dat geen goede nachtrust wordt! Optioneel kan je deze kamer opsplitsen in twee verschillende kamers.
Tuin
Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, betreden we via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of via achterom de achtertuin. Er is duidelijk geïnvesteerd in de buitenruimte! De fraai aangelegde, omsloten tuin op het zonnige westen is voorzien van een luxe houten veranda, carport, houten berging (met elektriciteit), verlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Laat dat zonnetje maar doorbreken!
Bijzonderheden:
– Schitterend wonen in een instapklare hoekwoning uit 2013;
– Middenin een groene, rustige en kindvriendelijke wijk;
– Exclusief wooncomfort en hoogwaardige afwerkingen;
– Royale woonkamer met leisteenvloer;
– Luxe leefkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer met bad en grote inloopdouche;
– Vier grote slaapkamers met airconditioning en internet/tv aansluitingen;
– Vloerverwarming in elk vertrek;
– Fraai aangelegde tuin met veranda, carport en berging;
– Eigen oprit met plek voor 2 auto’s;
– Vlakbij het centrum van Tilburg;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
