Ben jij op zoek naar een ruime, verrassend ingedeelde twee-onder-een-kapwoning middenin een kindvriendelijke en groene woonomgeving? Dan staat jouw huis aan de Löblaan in Berkel-Enschot! Deze gemoderniseerde woning uit 1980 beschikt met haar originele architectuur, carport, oprit, moderne keuken met kookeiland, voor- en achtertuin én vrije uitzicht over alle elementen om zorgeloos (en thuiswerk-proof) te kunnen wonen.
Omgeving
De woning is fraai gelegen in een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid en veel speelruimte voor de kids. Scholen, speelveldjes en sportfaciliteiten liggen om de hoek en in de directe omgeving vind je diverse winkels. Daarnaast liggen een uitstapje naar de Loonse en Drunense duinen alsmede de Oisterwijkse bossen en vennen, natuurgebied de Kampina en de Efteling binnen handbereik.
Hoewel je in Berkel-Enschot niks zal missen, bevind je je met 20 minuutjes rijden in het centrum van Tilburg. Ook zijn de uitvalswegen naar andere grote Brabantse steden, zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, eenvoudig en snel te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning ligt de in 2018 vernieuwde carport met oprit: een eigen parkeerplaats voor de deur zonder dat het uitzicht van de woning belemmerd wordt. Je komt de woning binnen in de strak afgewerkte hal, waar rechts de garderobe en links de toiletruimte met closet en fonteintje en de meterkast zijn gesitueerd.
Als je de gang doorloopt vind je de deur naar de L-vormige woonkamer, waar de strak gelakte trap een speels element middenin de ruimte vormt. De aangenaam lichte woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met gashaard aan de voorzijde en een aan de keuken grenzend eetgedeelte aan de achterzijde. In het eetgedeelte zorgen de openslaande tuindeuren voor een direct contact met de achtertuin.
De heerlijke open woonkeuken is voorzien van veel werk-en opbergruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, grote koelkast en inbouwspotjes. Alle apparatuur is van Siemens. Vanuit de keuken is de riante bijkeuken bereikbaar: een praktische ruimte met een kast met schuifpanelen en aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de bijkeuken zit zowel een deur naar de carport als de achtertuin.
De begane grond beschikt over hoge plinten en in 2018 is het gehele huis gestuct en van binnen en buiten geschilderd. Over instapklaar gesproken!
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt één en dezelfde nette vloerbedekking.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime master bedroom. Deze lichte kamer ligt over de volle breedte van het huis en heeft een speels plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde zijn een tweede en derde slaapkamer aanwezig, waar de grootste van de twee over een vaste wastafel met warm en koud water beschikt. De derde en kleinste slaapkamer is onder andere geschikt als kinderkamer of studeerruimte.
De badkamer is slim ingedeeld en verrast al direct bij binnenkomst. Als je de ruimte binnenstapt kom je eerst langs een aparte hoek met het toilet. Daarachter, om de hoek en dus niet direct zichtbaar vanaf de overloop, vind je een ligbad met regen- en handdouche en een wastafel met meubel. De wanden zijn afgewerkt met moderne lichte tegels en er ligt een strakke donkere vloer. De badkamer heeft, net als alle andere kamers op de eerste verdieping, een dubbele raampartij voor natuurlijke ventilatie.
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de zolder op de tweede verdieping te bereiken. De zolder is, mede door de grote bergruimten, zo groot dat je het tot van alles om kan toveren: van een extra slaapkamer tot een fitnessruimte. In de hoek is de cv-ketel (Remeha, 2015) te vinden, en op de gehele tweede verdieping verdieping ligt tevens een strakke vloerbedekking (2020).
De achtertuin van circa 77 m² ligt nagenoeg op het westen, waardoor je tot laat op het terras van de zon kan genieten. De veranda met overkapping geeft daarnaast de mogelijkheid om, in alle privacy en gezelligheid, gebruik te maken van de tuin wanneer het weer wat minder is.
Unieke punten
• Aangenaam lichte en fraaie gezinswoning uit 1980;
• Originele architectuur;
• Goed onderhouden en strak afgewerkt;
• Zeer rustig gelegen in een autoluw hof met voldoende parkeergelegenheid;
• Kindvriendelijke en groene woonomgeving;
• Alle nodige voorzieningen om de hoek;
• In 2018 volledig opnieuw geschilderd;
• Een in 2018 vernieuwde carport met parkeerplaats;
• Isolerende beglazing (op één raam na).
Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.