Op een riant hoekperceel van 646 m² gelegen, speelse vrijstaande royale splitlevel gezinsvilla met inpandige garage, praktijk-/werkruimte met eigen ingang en een privacy biedende lommerrijke tuin!
De woning is fraai gelegen in een ruim opgezette straat met veel diversiteit qua type woningen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelveldjes en sportfaciliteiten. Tevens zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken.
Begane grond
Overdekte entree/hal met garderobe, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De zeer royale woonkamer is, zoals je op de foto’s kunt zien, speels ingedeeld met verschillende hoogtes. Zo kun je met gemak meerdere zit- en eetgedeeltes creëren én heb je ook nog genoeg ruimte over voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kids. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel daglicht de woonkamer binnen. Vanuit de achterzijde is middels twee grote schuifpuien de tuin te bereiken.
De tuingerichte woonkamer met fraaie eiken houten parketvloer is voorzien van twee sfeervolle open haarden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote inpandige verwarmde garage (met elektrische sectionaaldeur) alsmede tot de kelder in het souterrain.
De riante open keuken met kookeiland is aan de zijkant van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een brede oven en een vaatwasser. Ook een losstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie is hier aanwezig. Het kookeiland nodigt vrienden uit om tijdens het koken jou te vergezellen en je hebt 's ochtends meteen alles binnen handbereik voor je ontbijt.
Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren de tuin te bereiken. Wanneer het weer het toelaat kun je deze deuren heerlijk openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer/keuken
Kelder/souterrain
Heb je altijd al wonen en werken willen combineren? Dan is wellicht je kans! In het souterrain bevindt zich namelijk een ideale functionele kantoor-/praktijkruimte (ca. 27 m²) met eigen ingang vanaf de oprit. Naast deze ruimte is tevens een praktische kelder/provisieruimte/laundry met aansluitpunt voor de wasmachine en droger gesitueerd.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst vier riante slaapkamers en de badkamer. De eerste master bedroom (ca. 23,2 m²) met balkon is aan de voorzijde gelegen samen met de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, hangend closet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
De tweede slaapkamer (ca. 11,3 m²) met schuifpui bevindt zich hiernaast. Door de grote raampartij treedt hier veel licht binnen waardoor deze ruimte zeer geschikt is als hobby-/werkkamer.
De overige twee ruim bemeten slaapkamers (resp. ca. 14,3 m² en 15,5 m²) bevinden zijn aan de achterzijde. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon. Tussen deze slaapkamers bevindt zich nog een toiletruimte met een hangend closet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot vier (slaap)kamers, de cv-ruimte met HR combiketel (2005) en de tweede badkamer met douchecabine en wastafel.
Twee slaapkamers (resp. ca. 11,5 m² en 9 m²) bevinden zich aan de voorzijde en de andere twee (met dakkapel) aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig.
Tuin
De tuin is ingericht met meerdere zonneterrassen, diverse beplanting, een houten tuinhuisje en enkele fraaie bomen. Vanwege de diepte en grootte van de tuin is er op zonnige dagen altijd wel ergens zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin bevindt zich ook nog een overkapping waarin je o.a. een loungeset kunt plaatsen en kunt genieten van de rust die de tuin en omgeving te bieden hebben.
De oprit biedt plaats aan vier auto’s waarvan er één onder een overkapping kan staan.
Details
- Speelse vrijstaande royale splitlevel gezinsvilla
- Grote garage met carport en oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s
- Maar liefst 8 prima (slaap)kamers!
- Veel ruimte, privacy en mogelijkheden
- Praktijk-werkruimte met eigen ingang
- Tijdloze architectuur (type Bossche School)
- Op korte afstand van het centrum gelegen
- Grote tuin met meerdere zonneterrassen en fraaie beplanting
Extra informatie:
- Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. In de koopovereenkomst zal een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
