Jachtlaan 16

  • Berkel-Enschot
  • € 329.000,- k.k.

Over deze woning

Zoek jij al even naar een leuk huis om in een thuis te veranderen? Dan hebben we iets voor je gevonden aan de rand van Udenhout! De woning uit 1983 beschikt met haar vrije uitzicht over de weilanden, vrijstaande garage met oprit, vier slaapkamers en royale tuin met overkapping over alle elementen om zorgeloos en comfortabel te kunnen wonen. Kom jij snel een keertje langs?

Omgeving

De woning staat in een zeer kindvriendelijke woonstraat in de Besterd aan de rand van Udenhout, al hoort het formeel bij Berkel-Enschot. Zowel Udenhout als Berkel-Enschot zijn dorpen waar de tijd niet heeft stil gestaan maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand en recreëren kan ook perfect in de omgeving. Scholen, speeltuinen en sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) en tennis zijn in de nabijheid aanwezig, evenals uitvalswegen in alle windrichtingen.

Het huis ligt prachtig en gunstig, waardoor zowel natuur- als stadsmensen hun geluk niet op kunnen. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Dat is het beste van twee werelden, voor jong en oud!

Indeling

Begane grond

Je loopt door de voortuin naar de voordeur van jouw leuke hoekhuis en komt binnen in de keurige entree, waar rechts achtereenvolgens de garderobe en de meterkast te vinden zijn. De deur rechtdoor brengt je naar de rest van de begane grond.

In de living, die uit een woon- en eetkamer bestaat, is er genoeg ruimte om een gezellig en comfortabel zitgedeelte te creëren aan de voorzijde. Dit komt ook doordat er in het eetgedeelte nabij de keuken plek is om een eettafel te plaatsen, die dus niet meer in het zitgedeelte hoeft te staan. De verschillende ramen in de ruimte zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Vanuit de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht!

De keuken komt in een houtlook en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en meer dan genoeg werk- en bergruimte. Door de half open setting kan je contact houden met de mensen aan de eettafel terwijl je aan het koken bent. Gezellig!
Via een tweede halletje, die via een deur in de woonkamer te bereiken is, kom je bij de nette toiletruimte met hangend closet uit 2011. Je vindt hier ook de trapopgang.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de rechtervoorzijde van de woning ligt de goed onderhouden grootste slaapkamer, die de huidige bewoner tot master bedroom heeft omgetoverd. De overige twee slaapkamers, aan de linkervoorzijde en rechterachterzijde, zijn beiden netjes afgewerkt en kunnen dienen waarvoor je maar wilt. Kinderkamers? Natuurlijk. Een kantoor aan huis? Handig. Een inloopkast? Ook zeker een optie! In alle kamers ligt net laminaat, wat een goede basis vormt voor eventuele op smaak gebaseerde veranderingen.

De moderne badkamer uit 2011 is er eentje om je hart aan te verliezen. Tenminste, als je ervan houdt om je terug te trekken in stijl! De ruimte beschikt over groot hoekligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegel en een hangend toilet, die vrijwel allemaal gescheiden worden door losse muurtjes. Het dakraam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en het schuine dak voor extra sfeer.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar je de HR cv-ketel (2012) gesitueerd is. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Deze kamer kan je (zoals de huidige bewoner dat heeft gedaan) gebruiken als dé ultieme mancave, maar ook zeker als een ruimte met andere doeleinden. Het schuine plafond geeft de kamer een speels karakter en door het dakraam is er geen gebrek aan licht.

Tuin

Last but not least, stappen we door de deur in de keuken de tuin in. En wat voor tuin! Door de ruimte en de L-vorm heb je de mogelijkheid om er verschillende delen met verschillende functies van te maken en daarnaast kan je op meerdere plekken van de zon genieten. De ruime overkapping geeft daarnaast de mogelijkheid om, in alle privacy en gezelligheid, ook gebruik te maken van de tuin wanneer het weer wat minder is. Het blijft tenslotte Nederland! In 2016 is er een compleet nieuwe schutting geplaatst. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage met eigen oprit te bereiken.

Bijzonderheden

• Fraaie hoekwoning met heerlijk vrij uitzicht;
• In een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving;
• 4 slaapkamers;
• Vrijstaande garage met oprit;
• Royale zonnige tuin met overkapping;
• Alle nodige voorzieningen om de hoek;
• Stad en natuur binnen handbereik;
• Alle ruimte en mogelijkheden om het huis naar wens te veranderen.

Kenmerken

Koopprijs€ 329.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Bouwjaar1983
Woonoppervlakte101 m2
Perceeloppervlakte255 m2
Aantal kamers5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1
EnergielabelC
Download brochure

Plattegronden

Heeft u interesse in deze woning?

Bart vertelt u graag meer!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.